Stadthaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €10.503 €/m²

Finanzierung ab 5871 €/Monat

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5Zimmer

138,1 m²Wohnfläche

156,3 m²Grundstück

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Solln, München / Solln (81477)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von München-Solln! Dieses charmante Stadthaus ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das Haus wurde 2022 errichtet und ist in einem neuwertigen Zustand. Es erstreckt sich über vier Etagen und bietet großzügigen Wohnraum sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienzklasse A, die für niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Lebensweise sorgt.

Die verschiedenen Ebenen des Hauses bieten Raum für gemeinsames Wohnen, ein Kinderparadies und einen separaten Eltern-Schlafbereich. Ein zusätzlicher Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Heimkino, Fitness-Studio, Home Office, oder als kreativer Rückzugsort.

Die hochwertige Einbauküche ist zum Wohnraum hin offen gestaltet, perfekt mit Miele-Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass es morgens keinen Stau gibt.

Die großzügige Terrasse ist nach Süd-Südwest ausgerichtet und bietet den idealen Ort für stimmungsvolle Abende mit Freunden und Familie.

Im kleinen, pflegeleichten Garten finden Ihre Kinder den perfekten Spielplatz, der aber auch zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Dieses Stadthaus vereint stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens zu leben und genießen Sie die zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Lage zu bieten hat.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 31.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Verkauf ohne Stress! Stichworte Nutzfläche: 47,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1