Doppelhaushälfte zum Kauf

1995000 €1.995.000 €10.126,90 €/m²

Finanzierung ab 8274 €/Monat

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5Zimmer

197 m²Wohnfläche

255 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Blankenese, Hamburg (22587)

_Doppelhauhälfte mit heller Fassade mit Holzverzierungen
_Niedrigenergiehaus der KfW-55-Klasse (besonders energieeffizient)
_Solarthermieanlage, Gasbrennwertanlage und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind im Haus verbaut
_Offene Raumaufteilung im Erdgeschoss, der Wohnbereich mit Kamin ist der Mittelpunkt des Hauses
_Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt
_Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Ankleide und einem Badezimmer
_In dem Bad befindet sich eine Walk-In Dusche, eine Badewanne und ein Waschtisch
_Im Staffelgeschoss gibt es eine Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Duschbad mit Oberlicht
_Direkter Zugang vom Schlafzimmer auf die Dachterrasse
_Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation gehört dazu
_Weitere Räume im Keller mit einer Nutzfläche von 45m²
_Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage

_Immobilie befindet sich im Hamburger Elbvorort Blankenese
_Dorfkern von Blankenese, Goßlers Park und die Elbe sind fußläufig zu erreichen
_Fußläufig zur katholischen Grundschule Maria Grün und zur Stadtteilschule Blankenese
_S-Bahnhof Blankenese ist wenige Minuten entfernt
_Vielfältige Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe im Dorfkern von Blankenese
_Weitere Schulen, wie die Gorch-Fock-Grundschule, das Gymnasium Blankenese und die Internationale Schule in Klein Flottbek sind nur wenige Kilometer entfernt

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar