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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
584120 €4.368,89 €/m²
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück
Bedburg, Bedburg (50181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
584120 €
4.368,89 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Bedburg - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bedburg - einem exquisiten Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem komfortablen Grundstück von 360,00 m² bietet dieses Haus nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Herzstück dieser Immobilie sind die vier gut geschnittenen Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es optimal beleuchtet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum - hier finden Sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das lichtdurchflutete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an Komfort nicht mangelt.

Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Hochwertige Materialien und moderne Technik vereinen sich zu einem stilvollen Gesamtbild. Die Energieeffizienz spielt bei diesem Bauprojekt eine zentrale Rolle. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima, während Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Ein weiteres Highlight stellt die TOXPROOF-Gütesiegel-Zertifizierung dar, die sicherstellt, dass schadstoffgeprüfte Materialien verwendet werden. Dies garantiert nicht nur Ihre Sicherheit, sondern auch ein gesundes Wohnklima für Sie und Ihre Liebsten.

Das Konzept "allkauf" steht für maximale Sicherheit bei der Planung und Ausführung Ihres Bauprojektes. Mit unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie wissen Sie genau, welche Kosten auf Sie zukommen. Zudem profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und garantierter Qualität - damit Ihr Traum vom Eigenheim schnell Wirklichkeit wird.

Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist das enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst aktiv zu werden und durch Eigenleistung Geld zu sparen. Während wir uns um die Elektro- und Sanitärinstallationen kümmern, können Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten - ganz nach Ihrem Geschmack!

In unserem Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär montieren wir effizient die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventil. Auch die komplette Abnahme bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernehmen wir für Sie. Bei der Elektroinstallation liefern wir Ihnen alles Notwendige - vom Zählerschrank bis hin zu Steckdosen und Schaltern.

Sie entscheiden über den Grad Ihrer Mitwirkung am Bauprozess: Möchten Sie sich eher in Ihrer Komfortzone bewegen oder trauen Sie sich mehr DIY-Projekte zu? Egal wie Sie sich entscheiden - mit allkauf haben Sie immer einen starken Partner an Ihrer Seite!

Umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft bietet Bedburg eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Einfamilienhaus kreieren - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Bedburg - verbringen Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie in einem Haus, das nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch seine exklusive Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Region mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Gemeinschaftsschule. In wenigen Fahrminuten erreichen sie den Anschluss zur A61 und haben damit auch eine schnelle Verbindung zur nahe gelegenen Metropole Köln.
Insbesondere für junge Familie ist die Lage durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsverbindungen nahezu ideal.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.368,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.241 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fkdd5n
Referenznummer: Ibu290124H2PTOP_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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