Wohnung zur Miete 1.495 € 3 Zimmer 100,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Auwaldstraße 90e Landwasser Freiburg im Breisgau 79110

Wohnung zur Miete
1495 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
100,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

LELA

Neubauprojekt

alle Details des Projekts erhalten
alle verfügbaren Einheiten ansehen

Loftcharakter! Neue 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und viel Platz

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit einem offenen Wohnkonzept, welches einem Loftcharakter nahe kommt. Beginnend mit einem Garderobenbereich im Eingang teilt sich der Hauptbereich der Wohnung nach Norden und Süden auf. Im Norden lässt sich die Fläche gut für einen Essbereich neben der modernen Einbauküche und dem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss nutzen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen kleinen Balkon. Im Süden der Wohnung befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer von welchem ein weiterer großer Balkon zugänglich ist. Abgetrennt durch einen kleinen Flurbereich gelangt man zu den beiden Schlafzimmern sowie zu einem Duschbad und einem Wannenbad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Auwaldstraße 90e, Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)

Im wachsenden Stadtteil Landwasser entsteht mit dem Quartier ZENTRUM LANDWASSER ein wichtiges Wohn- und Versorgungszentrum, das nicht nur seine neuen Bewohner, sondern auch die Einwohner rundum mit den neuen Möglichkeiten zentraler Nahversorgung zu begeistern weiß. Neben der ohnehin guten Anbindung an die Innenstadt, aber auch in die Region, bietet der Standort eine ruhige, grüne und wenig lärmbelastete Umgebung, die auch für Familien und Senioren beste Wohnqualität bietet. So sind Stadtbahn, Bus und Kita in nur einer Minute erreichbar. Die nächste Grundschule liegt nur drei Minuten entfernt. Auch andere Schulen, Kitas, Spielplätze und die S-Bahn sind leicht fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1850 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1495 €

14,92 €/m²

Nebenkosten

355 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.485 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom LELA Freiburg überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Frau Tania BiermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frkp5r

Referenznummer: ZL_142#EpnLD

Frau Tania Biermann

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnung zur Miete1495 €1.495 €Kaltmiete zzgl. NKSCHUFA-BonitätscheckGesponsert3Zimmer100,2 m²Wohnfläche3.GeschossAuwaldstraße 90e, Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)