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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
15 Euro pro Quadratmeter
177 m²Bürofläche

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Tore Siegel
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zentrumslage! Exklusive Bürofläche in Pinneberg

Diese ansprechende Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage von Pinneberg unweit des Pinneberger Rathauses. Der Standort dieser Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung & der direkten Lage im Zentrum. So ist die nächste Bushaltestelle fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 10-15 Minuten zu Fuß entfernt und der Autobahnanschluss der A23 ist in ca. 5 Min. mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls sind in unmittelbarer Umgebung die Haupteinkaufsstraße der Stadt Pinneberg sowie ein Einkaufszentrum und frequentierte Fußgängerzonen mit diversen Einzelhändlern.

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines neuwertigen Geschäftshauses aus dem Jahr 2017. Der Mietermix im Gebäude ist vielfältig und umfasst unter anderem eine Bank, verschiedene Ärzte und diverse Einzelhändler, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Die insgesamt 177 m² große Fläche zeichnet sich durch Ihre moderne & hochwertige Ausstattung sowie der Lage in der Endetage aus. Die Vielzahl an Fenstern gewährleisten helle & lichtdurchflutete Räumlichkeiten, mit einem erstklassigen Blick über die Dächer der Stadt Pinneberg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahlbezirk 003, Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pinneberg liegt circa 20 Kilometer von Hamburg entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche unternehmerische Tätigkeit. Die Stadt mit ihren knapp 43.000 Einwohnern hat durch ihre Struktur und Lage besonders
gute Standortvorteile. Sie bildet inmitten der Metropolregion eine Drehtür zwischen der Stadt Hamburg und dem Land Schleswig-Holstein. Als Kreisstadt ist sie selbst eine Metropole und erfüllt als Mittelzentrum eine wichtige Versorgungsfunktion. Die Stadt liegt zentral innerhalb des südlichen Teils des Kreises Pinneberg und hat eine räumliche Nähe zu den Nachbargemeinden. Besonders vorteilhaft sind die exzellenten Verkehrsverbindungen: Die A 23 mit den Anschlussstellen Pinneberg-Nord, Pinneberg-Mitte und Pinneberg-Süd; die Bahnlinien Hamburg-Kiel, Hamburg-Westerland und S-Bahnlinie Pinneberg-Hamburg mit Anschluss an den HHV. Die durchschnittliche Kaufkraft der Bewohner liegt über dem Bundesdurchschnitt. Mit einem breiten Mix von attraktiven Läden und Aktionen sowie Veranstaltungen versuchen Stadt und Kaufleute, die Kaufkraft in der Innenstadt zu halten. Die Rathauspassage, das PIZ und die Fußgängerzone laden zum Flanieren und Shoppen ein. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.pinneberg.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete
3305 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2655 €
15 €/m²
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei. Die Maklerprovision wird vom Vermieter übernommen. inkl. MwSt.
Kaution
11.620,00

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: M2331-4.OG

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tore SiegelDein Kontakt
Online-ID: 2fmw55t
Referenznummer: M2331-4.OG
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Herr Tore Siegel
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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