Wohnung zum Kauf 89.000 € 3,5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Rennerod Rennerod 56477

Monat
3,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Dennis Weigandt

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Renovierte 3-Zimmer Wohnung zentrumsnah in Rennerod

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Rennerod. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Ab 01.01.2025 ist die Wohnung frei zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Eine Vermietung für 600,00 ? kalt monatlich ist problemlos möglich.

Die Wohnung punktet durch einen sonnigen Balkon, ein separates Gäste-WC, einen Kellerraum und einen Stellplatz für PKWs. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, ist im Erbbaurecht an die Olbos GmbH gebunden. Der Erbbauzins beträgt 127 ? inkl. Hausverwaltung monatlich. Der Erbpachtvertrag läuft noch 80 Jahre.

Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 237; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1999

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Rennerod, Rennerod (56477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Rennerod und bietet eine gute Infrastruktur. Die Stadt Rennerod bietet alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Langgasse, einer gut angebundenen Straße im Stadtgebiet, die dennoch ruhig und familienfreundlich ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.047,06 €/m²

Provision für Käufer

5950 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.047,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

918 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Dennis WeigandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq3p5p

Referenznummer: 6417269