Standort
Dieses kleine Dorf liegt im Naturpark Zumberak in Kroatien, in der Nähe der Stadt Ozalj, umgeben von üppigen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Das Dorf zeichnet sich durch traditionelle kroatische Architektur aus, mit malerischen Häusern, die die Straßen säumen, und einer freundlichen, eng verbundenen Gemeinschaft.
Für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten genießen, ist dieses Dorf ein idealer Ort. Die Region Zumberak ist bekannt für ihre wunderschöne Naturlandschaft mit kilometerlangen Wanderwegen und unberührten Wäldern, die es zu erkunden gilt. Der nahe gelegene Fluss bietet in den Sommermonaten auch Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren und Schwimmen.
Das Dorf bietet eine friedliche Atmosphäre und eine einzigartige Kulisse für diejenigen, die eine Immobilie in Kroatien suchen. Seine ruhige Umgebung und die Nähe zu Ozalj machen es zu einem idealen Ort für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und dennoch alle Annehmlichkeiten und Attraktionen einer größeren Stadt leicht erreichen möchten.
Die Eigenschaft
Dieses atemberaubende Anwesen bietet die perfekte Gelegenheit, den Frieden und die Ruhe des Dorflebens in der wunderschönen Region Zumberak in Kroatien zu genießen. Das Anwesen verfügt über ein charmantes Haus mit rustikalen Holztüren, einer geräumigen Terrasse und einem großen Grill, ideal für Unterhaltung im Freien oder zum Entspannen mit Freunden und Familie.
Innen ist das Haus wunderschön gestaltet mit einem Wohnzimmer und einer Küche mit offenem Schnitt, die sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten eignen. Das Badezimmer ist geräumig und bietet Platz für eine Sauna, die ein luxuriöses Spa-Erlebnis im Komfort Ihres eigenen Zuhauses ermöglicht. Im Obergeschoss bieten das Wohnzimmer und das Schlafzimmer viel Platz zum Entspannen und Erholen, mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.
Neben dem Haupthaus gibt es ein zweites Gebäude, bestehend aus einem renovierten rustikalen Keller, komplett mit Küche, Herd und Pizzaofen.
Das Anwesen misst 1385 m² und bietet die Option, weitere 1594 m² Land zu erwerben, die viel Platz zum Umherstreifen und Erkunden bieten. Am Ende einer Sackgasse gelegen, mit einem Pfad, der in den Wald und zum Fluss führt, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit.
Mit seinem charmanten rustikalen Design, der atemberaubenden natürlichen Umgebung und den zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung im Freien ist dieses Anwesen ein wahres Juwel und der perfekte Ort, um sein Zuhause anzurufen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, die Schönheit und Ruhe des Dorflebens in Kroatien zu erleben.
Einzelheiten
Objekt-ID: FH184
Die Grundfläche des Hauses: 55 m²
Gesamtwohnfläche des Hauses: 110 m² + Dachgeschoss
Grundfläche zusätzlicher Gebäude: 40 m²
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 1.385 m² in der Bauzone
Gesamtgrundstück: Optional 1.594 m² zusätzliches Grundstück
Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Küchen: 2
Balkone: 1
Terrassen: 2
Erdgas: Nein
Strom: Stadtnetz
Wasser: Stadtwasser und Regenwassertank
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Zentralheizung auf Holz
Klimaanlage: Ja
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Mauern: Steinmauern mit Fassade
Dach: Dachziegel
Boden: Laminat
Fenster: Eco-Doppelverglasung mit Holzrahmen
Tür: Holztür mit Doppelverglasung
Dachgeschoss: Unausgebaut mit Loch für Leiter
Treppe: Innen, Holz
Keller: Keine
Grillen: Ja
Zugang: Asphalt
Möbel: Inklusive
Öffentliche Verkehrsmittel: Begrenzt
Lage: In einem Dorf in der Nähe von Ozalj. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort
Grundschule: Özalj
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Ozalj
Krankenhaus: Karlovac
Lebensmittel: Ozalj
Supermarkt: Özalj
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnicki-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola.
Zusätzliche Informationen zu Dokumenten: Zweites Gebäude wurde vor 1968 gebaut, oberer Teil kann als Holzhaus umgebaut werden
Zonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone
E-Zertifikat: Keine
Baujahr: Vor 1968
Letzte Renovierung: 2012
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 117.425 Euro
Mehr Informationen
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