Haus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 130,2 m²<br/>Wohnfläche Friedrich Wilhelm Straße 19 Eschwege Eschwege 37269

Monat
5Zimmer
130,2 m²Wohnfläche

Herr Eser Kazak

KCI Vertriebs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein Juwel im Herzen von Eschwege - Hier wird Geschichte geschrieben!

Präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einem der begehrtesten Standorte der Stadt: Friedrich-Wilhelm-Straße 19. Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus, das seit über 130 Jahren das Zuhause des renommierten Bäckerei-Cafés Albrecht war, wartet darauf, mit einer neuen Vision erfüllt zu werden. Mit seiner unvergleichlichen Lage in direkter Nähe zum Stadtbahnhof sowie der pulsierenden Innenstadt von Eschwege.

Die großzügigen 481 Quadratmeter Nutzfläche eröffnen grenzenlose Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Ob Sie einen stilvollen Concept-Store, eine exklusive Gastronomie, oder eine kreative Bürolandschaft ins Leben rufen möchten - hier können Sie Ihre Visionen in die Realität umsetzen. Die offene Raumstruktur ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, angepasst an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Das Haus bietet nicht nur beeindruckende Geschäftsräume, sondern auch 130 Quadratmeter charmante Wohnfläche. Perfekt für Unternehmer, die kurze Wege schätzen oder als attraktives Wohnangebot für Ihre Mitarbeiter. Hier verbindet sich das geschäftliche mit dem privaten Leben auf harmonische Weise.

Erschaffen Sie etwas Einzigartiges an einem Ort, der bereits Geschichte atmet. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Einladung, Teil der Tradition von Eschwege zu werden und zugleich neue Maßstäbe zu setzen. Nutzen Sie die Aura des ehemaligen Bäckerei-Cafés Albrecht, um Ihre eigenen Erfolgsgeschichten zu schreiben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Friedrich Wilhelm Straße 19, Eschwege, Eschwege (37269)

Nicht nur die zentrale Lage macht diese Immobilie einzigartig, sondern auch die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Der Bahnhof von Eschwege ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet ideale Anbindungen für Pendler und Kunden aus der Region. Zusätzlich befindet sich das Gymnasium, eine der renommiertesten Schulen der Stadt, in unmittelbarer Nähe - ein Pluspunkt für Familien oder als potenzieller Standort für Bildungsangebote. Das Sparkassen Zentrum des Werra-Meißner-Kreises, ebenfalls in direkter Nachbarschaft, zieht täglich eine Vielzahl an Besuchern und Geschäftskunden an, was die Attraktivität und das Potenzial dieser Lage weiter unterstreicht.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.064,28 €/m²

Provision für Käufer

6 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.064,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

552 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.761 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges KCI. Vertriebs GmbH
Marktplatz 1
37269 Eschwege
HRB 3379
Umsatzsteuer ID: DE344383814
Die Erlaubnis nach § 34 c GewO
Makler, Bauträger, Baubetreuer, Darlehen erteilt durch Aufsichtsbehörde Kreis Eschwege

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften und Kaufpreise der Objekte keine Auskunft. Stichworte Nutzfläche: 481,56 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KCI Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrichsplatz 6, 34117 Kassel

Partnerschaft

Herr Eser KazakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhts5n

Referenznummer: KCI131024