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ZIEGERT GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
876000 €11.499 €/m²
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Im idyllischen Rixdorf: Reihenendhaus mit Gestaltungspotential & 42 m² großem, ausgebautem Keller

Entdecken Sie ein Reihenendhaus mit viel Gestaltungsfreiraum: Die Nutzfläche umfasst dabei rund 118 Quadratmeter, aufgeteilt in 76 Quadratmeter Wohnfläche und 42 Quadratmeter ausgebautem Keller. Das Haus erstreckt sich vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss. Hinter der Eingangstür erreicht man einen kleinen Flur, der zur offen gestalteten Küche führt. Dann gelangt man zum persönlichen Kraft- und Erholungsmittelpunkt: Dem großzügigen, hellen Wohnbereich, der Ausblick zum idyllischen Garten bietet. Im ersten Oberschoss liegt nach Westen ein großzügiges Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. Richtung Osten erreicht man einen weiteren Raum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hier können zum Beispiel junge Eltern nach einem aufregenden Tag mit den Kindern im Rixdorfer Kiez entspannt zur Ruhe kommen. Die 3-Zimmer-Einheit befindet sich im Ist-Zustand und bietet daher viel Spielraum für Ihre ganz individuellen Renovierungsideen.

Mehr zum Projekt:

Das Reihenendhaus ist Teil eines Ensembledenkmals, das in Teilen vermutlich bereits im 18. Jahrhundert errichtet wurde, und um einen schönen, mit altem Baumbestand gerahmten, ländlichen Hof gruppiert ist. Es handelt sich dabei um das Reihenendhaus am Richardplatz 3g - mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie Garten - zu einer ruhigen, gepflegten Grünanlage ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort verfügbar
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Richardplatz 3G, Neukölln, Berlin (12055)
Neukölln strotzt nur so vor urbaner Vielfalt und Internationalität. Demografisch und kulturell befindet man sich in der idealen Schnittmenge zwischen Berliner Authentizität und progressiven Hauptstadttrends. Wer einen Nachmittag im gemütlichen Café oder einer Szenebar zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße verbringt, anschließend einen Spaziergang durch die Hasenheide unternimmt und am Ende des Tages einen grandiosen Sonnenuntergang auf dem Tempelhofer Feld genießt, kennt es: das Neuköllner Lebensgefühl jenseits schnöder Angepasstheit.

Was aber die Wenigsten wissen: Neukölln hat auch eine entschleunigte, geradezu dörfliche Seite. Rixdorf präsentiert sich grün, mit ruhigen Kopfsteingässchen und versteckter uriger Hinterhofidylle - mit zum Teil 400 Jahre alten Baudenkmälern. Besonders Paare und Familien können sich hier rundum wohlfühlen. Der ideale Ort, um Entspannung und Ruhe zu finden, ohne auf Großstadtfeeling verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
876000 €
11.499,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
302.92 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.499,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1819475"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 118,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g52c5t
Referenznummer: BXXRIC003B-W-047
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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