Haus zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 171,4 m²<br/>Wohnfläche 710 m²<br/>Grundstück Leipferdingen Geisingen / Leipferdingen 78187

Monat
5Zimmer
171,4 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Wohn-/ und Geschäftshaus in markanter Lage von Geisingen-Leipferdingen

Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus mit Wohnfläche in Geisingen-Leipferdingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich derzeit in einem leerstehenden Zustand.

Es erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 710 qm und bietet insgesamt 337,67 qm Gewerbefläche. Die Gewerbefläche wurde seinerzeit von einer Landmetzgerei genutzt.

Die Wohnfläche beträgt ca. etwa 171,40 qm und ist auf 6 Zimmer aufgeteilt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Keller.

Im Untergeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, ein Kühlraum, technische Räume und PKW-Garagen.

Im Erdgeschoss befinden sich Büros, Aufenthaltsräume, eine Küche und ein WC.

Im Obergeschoss gibt es eine Wohnfläche mit drei Zimmern und einem Badezimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und einem Bad.

Das Baujahr des Gebäudes wird auf ca. 1930 geschätzt, mit Umbauten, die zwischen 1964 und 1982 stattgefunden haben.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil

Lage

Leipferdingen, Geisingen / Leipferdingen (78187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich in einer markanten Lage im Ortszentrum von Geisingen Leipferdingen. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr gute Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Geisingen-Leipferdingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie befindet sich im Landkreis Tuttlingen und liegt in der reizvollen Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und ihre Nähe zur Natur aus.

Geisingen-Leipferdingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.371,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Nutzfläche: 337,67 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dawj5u

Referenznummer: 15009