Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 8 Zimmer 148,3 m²<br/>Wohnfläche 756 m²<br/>Grundstück Altena Altena / Dahle 58762

Monat
8Zimmer
148,3 m²Wohnfläche
756 m²Grundstück

Frau Anna Prinz

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Platz für die ganze Familie - großzügiges Wohnen mit Burgblick in Altena!

Platz für die ganze Familie - großzügiges Wohnen mit Burgblick in Altena!

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenwohnen.

Errichtet in 1909 wurde die Immobilie ca. in 1985 kernsaniert und auch in den letzten Jahren immer auf einem gepflegten Stand gehalten.

Die Wohnfläche von ca. 148 qm teilt sich aktuell wie folgt auf:
Erdgeschoss: zentraler Flur, großes Wohn- und Esszimmer, großzügige Küche, Badezimmer, Abstellraum und Windfang
Obergeschoss: zentraler Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und möglicher Ankleide, Kinderzimmer, Abstellraum
Souterrain: Flur, zwei Schlafräume, Badezimmer, Gäste-WC, Ausgang in den Garten
Kellergeschoss: zwei Kellerräume

Im Dachgeschoss verfügt die Immobilie über zwei weitere Zimmer, die beispielsweise als Hobbyräume genutzt werden können und somit zusätzliche Nutzfläche bieten.

Der Garten wurde in den letzten Jahren aufwändig und geschmackvoll mit verschiedenen Terrassenflächen angelegt. Hier lässt es sich genießen!

Beheizt wird die Immobilie über zwei getrennte Gas-Etagenheizungen (Baujahr ca. 2020).

Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in der Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Altena, Altena / Dahle (58762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Altena, zwischen Dahle und Innenstadt.

Ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel sowie nahegelegene Autobahnen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungsstellen, die den täglichen Bedarf optimal abdecken.

Altena selbst ist bekannt für die beeindruckende Burg Altena, die als kulturelles Highlight und attraktives Ausflugsziel gilt. Die malerische Landschaft des Sauerlandes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und anderen Outdoor-Sportarten ein.

Die Immobilie vereint damit die Vorzüge einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage, die sowohl Ruhe suchenden Familien als auch Berufspendlern eine ideale Wohnumgebung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.015,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.015,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

535 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.673 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Nutzfläche: 82,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

Frau Anna PrinzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fncx5t

Referenznummer: 229