Reihenmittelhaus zum Kauf

439000 €439.000 €3.204,38 €/m²

Finanzierung ab 1474 €/Monat

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5Zimmer

137 m²Wohnfläche

237 m²Grundstück

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Henstedt-Ulzburg (24558)

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg begeistert durch seine ausgezeichnete Lage und zeitgemäßen Komfort. Seit seiner Errichtung im Jahr 1996 bietet es auf 137 m² Wohnfläche und einem 237 m² großen Grundstück den idealen Raum für Familien oder Paare. Die fünf flexiblen Zimmer sind ideal für Hobbys, Homeoffice oder Gäste.
Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich führt nahtlos in den beheizten Wintergarten, der sich perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden eignet. Hochwertige Bodenbeläge wie Eichenparkett und Fliesen verleihen dem Haus eine elegante Note. Die gut ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte. Ein Gäste-WC und eine Vorratskammer runden das Erdgeschoss ab.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet viel Platz, eine Terrasse, Beleuchtung, einen Gartenschuppen und eine smarte Bewässerungsanlage. Eine 2018 installierte Brennwertheizung sorgt für effiziente Beheizung. Handy-gesteuerte Alarm- und Heizungssteuerung, Glasfaserleitung von Wilhelm Tel, LAN-Verkabelung, sowie verschiedene Smart-Home Installationen zum Einbruchschutz installiert.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und zwei flexibel nutzbare Zimmer. Das Familienbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer.
Zwei Außenstellplätze schaffen Platz für Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es 41 m² Nutzfläche für Stauraum und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Reihenmittelhaus bietet alles für komfortables und modernes Wohnen. Ideal für Familien, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage suchen. Überzeuge dich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbare einen individuellen Besichtigungstermin.

Das Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg befindet sich zentral in einer der lebendigsten Gemeinden Schleswig-Holsteins, im Kreis Segeberg, und ist Teil der Metropolregion Hamburg.
Dank der Nähe zum Bahnhof Henstedt-Ulzburg, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, profitieren Bewohner und Besucher von schnellen und bequemen Verbindungen nach Hamburg, Kaltenkirchen, Norderstedt, Neumünster und Büsüm. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Besucher, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit schätzen.
Henstedt-Ulzburg selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür und deckt somit die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die gute Infrastruktur wird durch die Nähe zu Banken, Apotheken und Ärzten ergänzt, die eine gute Versorgung sicherstellen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Das nahegelegene Naherholungsgebiet Oberalster mit seinen Wander- und Radwegen sowie dem idyllischen Fluss Alster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Zusammengefasst vereint Henstedt-Ulzburg eine zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung und das breite Freizeitangebot tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen diese Lage zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler.
Entfernungen:
- Zum Bahnhof Henstedt-Ulzburg: 450m
- Zur nächsten Einkaufsmöglichkeit Kaufland: 500m
- Zum Alstergymnasium Henstedt-Ulzburg: 1,3km

Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen