Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 320.000 € 3 Zimmer 75,3 m²<br/>Wohnfläche Tegel Berlin 13507

Terrassenwohnung zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
320000 €4.251,93 €/m²
3Zimmer
75,3 m²Wohnfläche
Tegel, Berlin (13507)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ingo Meye

IMRECON Ingo Meye Real Estate Consulting

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.251,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

289 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
DG, 3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Kapitalanlage: Dachgeschosswohnung - vermietet

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1995 als WEG-Anlage errichtet Die „kleine“ WEG verfügt über nur sechs Wohnungen. Auf jeder der drei Etagen (EG, 1. OG, DG) befinden sich jeweils zwei Wohnungen.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt und verfügt über einen Kabel-TV-Anschluss.
Die Wohnung ist seit 2012 an den jetzigen Mieter vermietet.
mtl. € 733,17 = 8.798 €/p.a. Nettokaltmiete
mtl. € 172,00 = 2.064 €/p.a. Betriebskostenvorauszahlung
mtl. € 905,17 = 10.862 €/p.a. Warmmiete
mtl. € 289,00 = 3.468 €/p.a. Wohngeld
Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Kinderzimmer
1 Bad
1 Küche
1 Balkon

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Bezirk Reinickendorf grenzt nord-westlich an die Berliner City (West).
Reinickendorf zählt aktuell rd. 265.000 Einwohner und ist, aufgrund seiner vielen Grün- und Waldflächen und der außerordentlich guten Verkehrsanbindung an das Berliner Straßennetz und den ÖPNV ein beliebter Wohnbezirk.
Das Objekt liegt im Ortsteil Tegel des Bezirk Reinickendorf. Dieser bietet nicht nur Naherholung, sondern auch einen Großstadtflair mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten z.B. im Tegel-Center und in der Gorkistraße.
Mit U- und S-Bahn, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind, ebenso wie die Stadtautobahn, erreicht man die Berliner City ebenso schnell wie Berlin-Mitte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.251,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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