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Wohnung zur Miete
1590 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Rumphorst Immobilien
Jan Leiße
Rumphorst Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau - Erstbezug: Hochwertige 2-Zi-Wohung im Erphoviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Erphoviertels! Diese exklusive Neubauwohnung mit großem Wohn-Ess-Bereich und großem Schlafzimmer vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und Nachhaltigkeit. Auf Sie warten lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit edlem Parkettboden und Balkon, die Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Lage

Staufenstraße 1a, Mauritz - West, Münster (48145)
Das Erphoviertel zählt zu den beliebtesten Stadtvierteln Münsters. Es liegt östlich des historischen Stadtzentrums im Stadtbezirk Mitte, zwischen der Warendorfer Straße und der Bahnstrecke Münster–Warendorf. Eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität sind kennzeichnend. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen. Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Haus selber befindet sich ein Bäcker im Erdgeschoss. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Der Prinzipalmarkt liegt nur 5 Fahrradminuten entfernt!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1900 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1590 €
19,39 €/m²
Nebenkosten
159 €
Heizkosten
151 €
Kaution
4770 €

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rumphorst Immobilien
Rumphorst ImmobilienGewerblicher Anbieter
Taubenstr. 6, 48145 Münster
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Partnerschaft
Jan LeißeDein Kontakt
Online-ID: 2eat45s
Rumphorst Immobilien
Jan Leiße
Rumphorst Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen