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Haus zum Kauf 55.000 € 4 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Erlbach Markneukirchen 08258
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Haus zum Kauf 55.000 € 4 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Erlbach Markneukirchen 08258
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Haus zum Kauf
55000 €846 €/m²
Finanzierung ab 229 €/Monat
4Zimmer
65 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

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Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland

Gemütliches Domizil mit grünem Flair!

Kurzbeschreibung Gemütliches Ferienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss und hübschen Garten. Ideal für Leute, die naturnahes Wohnen schätzen. Objekt Dieses charmante Ferienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 340 m², umgeben von einer ansprechenden Gartenlandschaft. Das Haus mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss bietet auf 65 m² Wohnfläche genügend Raum für gemütliches Wohnen. Das gepflegte Haus verfügt über 3 Wohnräume, verteilt auf zwei Ebenen. Das Dach wurde mit Betondachziegeln gedeckt. Ursprünglich im Jahr 1715 erbaut, wurde die Immobilie bis zum Jahr 2017 immer wieder modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist voll erschlossen und bietet eine Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme.

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und freuen Sie sich auf unvergessliche freie Tage in dieser zauberhaften Umgebung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll erschlossen

Lage

Erlbach, Markneukirchen (08258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der malerischen Landschaft des Vogtlandkreises erstreckt sich der Luftkurort Erlbach, eingebettet in die idyllische Umgebung von Markneukirchen. Die Region, geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, bietet eine unvergleichliche Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Erlbach liegt eingebettet zwischen den Höhenzügen des Erzgebirges und des Elstergebirges, nur wenige Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt. Diese privilegierte Lage sorgt für ein mildes Klima und reine, frische Luft, die den Ort zu einem idealen Ziel für Luftkur- und Wellnessaufenthalte machen.

Die historische Altstadt von Markneukirchen, bekannt für ihre Tradition im Musikinstrumentenbau, ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu einem Spaziergang durch ihre gepflasterten Gassen ein. Hier können Besucher die kunstvollen Handwerkskünste der Geigenbauer bewundern und in gemütlichen Cafés regionale Spezialitäten genießen.

Das umliegende Naturparadies lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch dichte Wälder, blühende Wiesen und entlang glitzernder Flussläufe führen. Von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren bietet die Umgebung für jeden Geschmack das Richtige.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1715
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
55000 €
846,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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846,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
519 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.597 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra HeßDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ex3y53
Referenznummer: 59-1227-2939
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Frau Sandra Heß
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