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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
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Reihenmittelhaus zum Kauf
439000 €3.920 €/m²
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
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Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in begehrter Lage in Meerbusch! Erbaut im Jahr 1971 in massiver Bauweise, bietet dieses Objekt auf einer Grundstücksgröße von 250 m² eine Wohnfläche von 112 m² und ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich nach einem gemütlichen Rückzugsort sehnen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist funktional und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihre Kaffeepause oder laden Sie Freunde zu einem geselligen Barbecue ein, während die Kinder im Garten spielen.

Das Reihenhaus ist modernisierungsbedürftig und bietet damit Potenzial, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Es verbindet die solide Bausubstanz mit der Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Meerbusch bietet eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Dieses Reihenhaus liegt
in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, in der Sie sich sicher und geborgen fühlen können.

Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus zu machen und kontaktieren Sie uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Strümp, Meerbusch (40670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadteil Meerbusch-Strümp.
Der Ort Meerbusch zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und exzellente Anbindung aus,
was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage kombiniert die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen
mit der Bequemlichkeit urbaner Lebensqualität. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Neuss und Krefeld, was Meerbusch zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien, als auch Pendler macht.

Ein rundum perfekter Standort für Ihr neues Zuhause in einem lebenswerten und gut angebundenem Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
439000 €
3.919,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.919,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.846 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.072 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -Gewerblicher Anbieter
Monnetstraße 24, 52146 Würselen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Herr Giovanni Marco WetzelaerDein Kontakt
Online-ID: 2hrfh53
Referenznummer: 24SIAC2095
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Herr Giovanni Marco Wetzelaer
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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