Immobilie zum Kauf
550000 €
3Zimmer
Berndorf / Veitsau (2560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Roland Maly

IMMOcontract

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.055,56 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

barrierefrei

Trafik als Investment-Objekt mit guter Rendite

Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.
Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.
Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden.
Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Auf Basis der Nettomiete errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 4% pA.
Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²
Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum
Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Partnerservices

Lage

Sehr gute frequentierte Lage zwischen Berndorf und Veitsau gelegen

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 72,00 m², Freifläche: 108,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich