Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €2.397,26 €/m²

Finanzierung ab 929 €/Monat

---

116,8 m²Wohnfläche

579 m²Grundstück

---

Westdorf, Aschersleben (06449)

- Massivbau (nicht unterkellert), Baujahr 1997, ca. 116,8 Gesamt-Wohnfläche
- guter/gepflegter Unterhaltungszustand
Modernisierungen: Heizungstherme (2020), Einbauküche (2021), Elektro-Kamin (ca. 2014), Bad im DG (komplett 2018), Dachflächen-Fenster mit Solar-Rollladen im Bad, Hauseingangspodest (1998), Wintergarten mit Beschattung, Badmöbel (ca. 2014), Mähroboter mit Verdrahtung + Ladestation
- ca. 69,5 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
Diele, Gäste-WC, Küche (mit EBK), Wohnzimmer (mit Elektro-Kamin), Wintergarten (mit Beschattung)
- ca. 47,3 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
Flur, Vollbad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Endenergieverbrauch: 101,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: D
- 2 Fertigteilgaragen (Innenmaß: 5,60 m x 7,80 m, ohne Trennwand, mit umlaufenden Streifenfundamenten, Bodenplatte + Bodenfliesen)
- gepflasterte Zufahrt, Garagen-Vorplatz, umlaufende Zuwegungen
- 579 m² Grundstück mit Garten- und Erholungsbereich (mit gepflegtem Bewuchs und Einfriedungen, 3 Regenwasser-Zisternen (2x 1,3 m³ + 1x 0,8 m³),
Gewächshaus)
************************************************************
Bitte haben Sie Verständnis, dass Objektbesichtigungen ausschließlich in Absprache mit dem Verkäufer und grundsätzlich nur mit dem Nachweis ausreichender Finanzierbarkeit oder Eigenkapital durchgeführt werden.
Bitte legen Sie uns hierzu vorab entsprechende Nachweise vor bzw. vereinbaren Sie einen Termin für einen persönlichen Finanzierungs-Check in unserem Büro, um gemeinsam über die Realisierbarkeit Ihres Immobilienkaufs unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Vorstellungen und Möglichkeiten zu sprechen.
Vielen Dank und wir freuen uns auf Sie.

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges: frei werdend