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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Wohnung zur Miete
380 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
36,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Günter Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Kochnische
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lederergasse 5 + 7, Innstadt, Passau (94032)
Zweifels ohne ist dies eine der ersten und begehrtesten Lagen in Passau. Sie wohnen in der Innstadt, ruhig, idyllisch und genießen jeden Tag den fantastischen Blick zur Altstadt.
Trotzdem ist man innerhalb weniger Gehminuten im Passauer Zentrum bzw. an der Universität. Von dort aus ist alles Fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Verkehrsberuhigter Bereich, kaum Durchgangsverkehr, reine Anwohnerstraße.
In wenigen Minuten sind sämtliche Einkaufsmärkte, Ärzte, Gastronomin usw. erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
530 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
380 €
10,45 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Einzelbaudenkmal - Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich!

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
380,00 € netto
+ 150,00 € ZH/NK/Strom
530,00 € brutto Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.52, Distanz zum Gymnasium: 0.69, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zur Autobahn: 5.56, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968Gewerblicher Anbieter
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Günter Resch
Herr Günter ReschDein Kontakt
Online-ID: 2hn435d
Referenznummer: M1083
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
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Herr Günter Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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