Reihenmittelhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.781,40 €/m²

Finanzierung ab 668 €/Monat

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5Zimmer

111,7 m²Wohnfläche

228 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Dülmen, Dülmen (48249)

Kurzbeschreibung Das Reihenmittelhaus mit Potenzial! Gestalten Sie die 111,71 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Räume ganz nach Ihren Wünschen. Alles all inclusive: voll unterkellert, Garten, Garage und ein Stellplatz! Objekt Raum -Raum -Raum! Hier hat jedes Familienmitglied Privatsphäre und jedes Hobby findet seinen eigenen Raum.
Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 228m², auf dem jeder Quadratmeter gut genutzt ist.
Die Aufteilung ist bedacht und teilt sich folgendermaßen auf:
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch eine geräumige Diele in die separate Küche mit großen Fenster. Angrenzend daran befindet sich das Herzstück des Hauses, das Wohn-Esszimmer , welches Zugang zur Terrasse und Garten bietet. Gemütliche Abende mit der Familie auf der Sonnenseite? Aufjedenfall möglich. Gut durchdacht und gegenüber der Küche befindet sich ein Abstellraum. Das bereits 2022 modernisierte Gäste-WC mit Fenster und zusätzlicher Duschkabine ist ebenfalls optimal positioniert.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafräume zur Verfügung, die jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort bieten. Die Raumaufteilung wird durch ein Badezimmer mit einer Badewanne abgerundet.
Unser all Inclusive richtet sich nicht nur auf den Bau des Hauses, sondern auch auf die Erneuerung der gesamten Fenster, der Haustür und der Terrassentür im Jahr 2009. 
Im Kellergeschoss befinden sich drei weitere Räume mit einem Ausgang nach draußen.
Abschließend und nicht zu vergessen ist der Vorteil, dass das Dachgeschoss nach Wunsch ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Eine Garage, ein Stellplatz und ein Garten, der derzeit als ein Blumenbeet gestaltet ist, vervollständigen die insgesamt 228 m² Grundstücksfläche.
Investieren Sie Ihr Kapital in dieses Gesamtpaket und genießen Sie den Alltag in Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B 474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel - Hamburg und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Die Stadt Dülmen bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Über Grundschulen, Hauptschule, Realschulen, Gymnasien sind hier Förderschulen, ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule angesiedelt. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und Kindertageseinrichtungen mit einem großzügigen Betreuungsangebot.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das europaweit einzige Wildpferdegestüt sowie die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022