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Lagerhalle zur Miete
1688 €Nettomiete zzgl. NK
4.200 m²Lagerfläche
ab 182,5 m²Teilbarkeit

Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Thomas Franke
Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Ökologisch, nachhaltig, provisionsfrei! Greenpark Föhr

Ökologisch und nachhaltig, dafür steht der Greenpark.

Auf etwa 25.600 m² Grundstück nahe des Hafens entstehen fünf Gebäude nach KfW 40 EE Standard (neu für gewerbliche Bauten), die unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken werden:

Die drei im Bau befindlichen Gewerbehallen bieten den gewerblichen Mietern eine "Maßgefertigte" Aufteilung und Ausstattung. Eine konkrete Konfektionsliste können wir Interessenten gerne zustellen.

Vielfältiger Branchenmix möglich: Lager, Ausstellung, Werkstätten oder andere Gewerke können hier im Greenpark Föhr unter ganz anderen energetischen Vorgaben arbeiten und ausstellen.
Die Flächen variieren zwischen 182 m² und etwa 400 m².

Insgesamt stehen im Green Park etwa 11.000 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese widerum teilen sich in ca. 4.200 m² Lager und Produktion sowie ca. 5.800 m² für Läden, Gastronomie und Büronutzung auf.

Alle Gebäude werden in Modularbauweise erstellt, dies ermöglicht eine variable Aufteilung nach Mieterwunsch.

Die großen Satteldächer werden für eine Photovoltaikanlage genutzt, die eine weitestgehende Autarkie bewirken. Die Wärmebereitstellung erfolgt über Luft-Wasser-Wärme-Pumpen und eine Gasbrennwertheizung, die bei Spitzenlasten zugeschaltet werden kann.

Sorgfältige Dämmung der Fundamente sowie der Aussenwände ist Voraussetzung für diesen Standard. Alle Gebäude werden über Fußbodenheizungen erwärmt.

Eine Be-und Entlüftung kann bei Bedarf installiert werden.

Der Greenpark Föhr steht für eine Naturbewusste und Ressourcenschonende Nutzung der angebotenen Gewerbeflächen.

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.
Besichtigungen können kurzfristig vor Ort abgestimmt werden.

Unter der Webseite "Greenpark Föhr" ist der aktuelle Baufortschritt zu sehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Estrich

Lage

Wyk auf Föhr (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Gewerbepark "Greenpark" liegt nur wenige Meter westlich des Wyker Hafenanlegers am nördlichen Rand der Inselhauptstadt.

Die Insel ist über eine Fährverbindung zu erreichen, es gibt täglich mehrere Hin-und Rückfahrten über die Wyker Dampfschifffahrt nach Dagebüll. Der Flughafen der Insel erlaubt den Anflug kleinerer Maschinen.

Föhr hat etwa 8.300 Einwohner, davon sind über die Hälfte in Wyk ansässig.

Neben dem Tourismus gibt es auf der Insel zunehmenden Bedarf für gewerbliche Ansiedlungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1688 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
198 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.688,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges - Energieeffiziente Bauweise
- Holzständerbau
- Einsatz regenerativer Energien
- Photovoltaikanlagen auf allen Gebäuden
- Mieterstrommodell
- geringe Betriebskosten
- variable Größen von 182 m² und 400 m² in den Gewerbehallen
- gute Verkehrsanbindung
- gute Errichbarkeit Stichworte Lagerfläche: 4.200,00 m², Gesamtfläche: 1.450,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Densch & Schmidt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Herr Thomas Franke
Herr Thomas FrankeDein Kontakt
Online-ID: 2beqr5a
Referenznummer: 23158TF
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
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Herr Thomas Franke
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  • Exposé