Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €2.158 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

782 m²Grundstück

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Hohne / Helmerkamp (29362)

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Land! Mit Rotklinker, Walmdach sowie der besonderen Fledermausgaube und schicken Sprossenfenstern erwartet Sie ein zeitloser Architektur-Klassiker, der aber alles andere als bieder daherkommt. Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie - für alle (s) ist gesorgt. Gegessen und gewohnt wird auf ca. 34 m². Der Herbst steht vor der Tür - jetzt ist die Zeit zum Anfeuern und Genießen des schönen Kachelofens in der Stube. Mit wahrer Größe empfiehlt sich die Küche nicht nur dem Kochprofi. Auf einer Ebene wohnen geht hier perfekt. Das Schlafzimmer ist etwas separiert im hinteren Bereich des Hauses zu finden, ebenso ein praktischer Abstellraum und der Clou - das vor ca. zwei Jahren frisch renovierte, sehr moderne und geschmackvolle Bad mit bodengleicher Dusche. Zwei ausgebaute Zimmer und ein Duschbad warten im Dachgeschoss auf ihre Bewohner. Richten Sie hier Gästezimmer und Büro oder die Kinderetage ein. Vielleicht wird der große, gemütliche Raum mit ca. 22 m² aber auch Ihr neues Schlafzimmer? Eine weiteres Highlight ist der Keller, in dem in einigen Räumen ebenso wie im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung verbaut ist. Er hat gute Deckenhöhen, verfügt über vernünftige Belichtung und neben Heizungs-, Wasch-, Vorrats- und Hobbykeller erwartet Sie eine schick eingerichtete Bar mit Theke, Eckkamin und ganz besonderer Wandmalerei. Wenn Wände Geschichten erzählen könnten? Hier hat schon so manche Party stattgefunden. Der separate Zugang von Außen und das dort vorhandene WC mit Dusche ermöglichen feiern und auch übernachten ausschließlich im "Souterrain". Brauchen Sie noch mehr zum Glücklichsein? Ein großes Grundstück wartet auf Ihre Garten-Ideen. Daraus ergibt sich sicher noch der Wunsch eines Carportbaus, das Anlegen einer Terrasse sowie weiterer Beete. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 139.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Verkäufer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3