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Holtz Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete 780 € 4 Zimmer 86,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Waldstraße 2 Immendingen Immendingen 78194
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Wohnung zur Miete 780 € 4 Zimmer 86,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Waldstraße 2 Immendingen Immendingen 78194
Holtz Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
780 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
86,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Holtz Immobilien GmbH
Herr Peter Königstein
Holtz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung Waldstraße 2 in Immendingen - kurzfristig beziehbar !!

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss(ohne Aufzug) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohnungen.

Die Wohnung bietet auf ca. 86 qm Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere gut zu möblierende Zimmer unterschiedlicher Größe, eine funktionale Küche, die nicht eingerichtet ist, und ein Badezimmer mit Fenster, sowie ein sep. WC.

Die Wohnung hat einen Balkon und ein Kellerabteil im Untergeschoss.

PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum vor dem Gebäude vorhanden. Es gibt auch Parkplätze innerhalb der Wohnanlage, die nach Verfügbarkeit mit einem sep. Mietvertrag vermietet werden.

Die Wohnung ist bereits leer und steht dem neuen Mieter kurzfristig zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Waldstraße 2, Immendingen, Immendingen (78194)
Die ehemalige Garnisonsstadt Immendingen liegt auf der Baar am oberen Donaulauf und bietet seinen ca. 6.400 Einwohnern eine kleinstädtische ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Geschäften zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs, Kindergärten, einer Grundschule und einer Werk- und Realschule.

Ein umfangreicheres Angebot gibt es in der benachbarten Kreisstadt Tuttlingen, die nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

Die militärische Garnison wurde 2016 geschlossen. Das Kasernengelände wurde vom Daimler-Konzern in ein Prüf- und Testzentrum umgewandelt. Damit ist wichtige Kaufkraft vor Ort geblieben.

Die Gemeinde ist regional- und überregional gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Die gut ausgebaute Bundesstraße B311 führt direkt durch den Ort. Die Auffahrt Geisingen zur Bundesautobahn B81 Stuttgart-Singen ist nur 4 Kilometer entfernt.

Immendingen ist Haltstelle für drei Bahnlinien und selbst neben dem Bahnhof noch zwei kleinere Haltestellen. Sowohl in Richtung Bodensee, also auch in den Schwarzwald ist eine regelmäßig Verbindung gesichert.

Die Waldstraße befindet sich zentrumsnah in einem reinen Wohngebiet ohne nennenswerten Durchgangsverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
780 €
9,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
188 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.340,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé dienen alleine dazu, dem Interessenten einen ersten Überblick über das Angebot zu geben und zu entscheiden, ob er sich weiter damit befassen möchte.

Sie erfolgen auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés vorliegenden Objektunterlagen. Sie sind daher sowohl hinsichtlich ihrer Vollständigkeit als auch hinsichtlich ihrer aktuellen Gültigkeit ohne jede Gewähr.

Korrekturen und Ergänzungen bleiben ausdrücklich vorbehalten, ebenso eine zwischenzeitliche Vermietung.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass etwaige Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9-005, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holtz Immobilien GmbH
Holtz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rieselfeldallee 27, 79111 Freiburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter KönigsteinDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hkuy5b
Referenznummer: 41899
Holtz Immobilien GmbH
Herr Peter Königstein
Holtz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen