Haus zum Kauf

219000 €219.000 €1.190 €/m²

Finanzierung ab 907 €/Monat

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184 m²Wohnfläche

408 m²Grundstück

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Herdorf, Herdorf (57562)

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IDEAL für Mehrgenerationenwohnen, zwei kleine Familien oder als Kapitalanlage !
Das ursprüngliche Baujahr dieses charmanten Zweifamilienhaus ist nicht bekannt. 1966 erfolgte der erste An- u. Umbau und in 1991/1992 entstanden durch einen weiteren Aus- und Umbau zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Hauseingang.
Die Wohnung I verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche zzgl. Balkon. Diese verteilen sich auf einen Windfang, Flur, großen Wohnbereich mit Kachelofen, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer u. einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne u. bodengleicher Dusche, WC, Bidet und WT im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer und einem Tageslichtduschbad mit WC im Obergeschoss. Die Wohnung I ist renovierungsbedürftig,
Die Wohnung II verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Über eine offene Wendeltreppe erreichen Sie das Esszimmer mit offene Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und 2 WT im Obergeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnstudio mit Kaminofen und angrenzenden Kinderzimmer o. Büro und dem Duschbad mit WC befinden sich in dem Dachgeschoss.

Dank der großzügigen Raumaufteilung der der attraktiven Lage eignet sich das Zweifamilienhaus als langfristige Investition oder als Wohntraum für Ihre Familien sowie als harmonisches Zusammenleben mehrere Generationen unter einem Dach.



Das angrenzende Pachtgrundstück ist mit einem Gartenhaus und einem überdachten Freisitz mit Grillkamin bebaut.
Weiterhin verfügt das Haus über eine Garage und ein Gerätehaus mit Holzlager. Das Grundstück ist eingefriedet und bepflanzt und mit einem Sitzplatz ausgestattet - hier und auf dem angrenzenden Pachtgrundstück ist ausreichend Platz für die Kids zum TOBEN u. SPIELEN. Die uneinsichtige Grundstück mit Sitzplatz und das angrenzende Pachtgrundstück laden zur Entspannung und zu Grillabende mit Freunden ein.

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