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Haus zum Kauf
1792350 €1.050 €/m²
37Zimmer
1.707 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Herr Hanno Beutnagel
WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Zentrum 015, Chemnitz (09111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Schloßgebiet ist ein ruhiger und grüner Stadtteil in bevorzugter Wohnlage in Chemnitz, welcher direkt an das Stadtzentrum grenzt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und wenig Anliegerverkehr aus. Hier befinden sich der fußläufig erreichbare Küchwaldpark und der Schlossteich, welche nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Trotz ruhiger Lage sind es bis ins Stadtzentrum nur wenige Gehminuten. Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nicht weit entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 4 und A 72, sowie an die Auffahrt Chemnitz Mitte über die B 95 - Leipziger Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1792350 €
1.050 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Hinweis:
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbeh
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.940,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.050 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
863 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.099 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 538 Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 5 Etagen, modernisiert: 1996, Distanz zum Bus: 0.05000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Gesamtschule: 1.00, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
WirtschaftsConsult Beutnagel & CollegenGewerblicher Anbieter
Elisenstraße 30, 09111 Chemnitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hanno BeutnagelDein Kontakt
Online-ID: 2crsl5u
Referenznummer: 539
WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Herr Hanno Beutnagel
WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen