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Einfamilienhaus zum Kauf
55000 €529 €/m²
5Zimmer
104 m²Wohnfläche
138 m²Grundstück

Simon Immobilien Schmalkalden
Simon Immobilien Schmalkalden
Frau Susanne Simon
Simon Immobilien Schmalkalden

Mehr Platz - mehr Freiheit und günstiger als eine Eigentumswohnung

Objektart: Einfamilienhaus
Ort: Schnellbach, Floh-Seligenthal
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstücksfläche: Kein Garten
Zimmer: 5
Küche: vorhanden
Bad: vorhanden
Keller: vollständig unterkellert
Garage: vorhanden
Heizung: Ölheizung
Modernisierungen: in den 1990er Jahren (Fenster, Haustüre, Dach und Heizung)

Beschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Schnellbach, einem Ortsteil der Gemeinde Floh-Seligenthal, bietet mit seinen 104 m² Wohnfläche und 5 Zimmern eine ideale Alternative zu einer klassischen Eigentumswohnung. Das Haus liegt an der Hauptverkehrsstraße und ist somit verkehrsgünstig gelegen, jedoch ohne den Aufwand eines Gartens - perfekt für Käufer, die zwar Eigentum suchen, aber keinen Wert auf Gartenarbeit legen.

Raumaufteilung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und die Küche befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss bieten drei weitere Zimmer Platz für Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.Für zukünftige Besitzer bietet sich die Möglichkeit, das Badezimmer an anderer Stelle im Haus neu und moderner zu gestalten - technisch problemlos umsetzbar. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Nutzfläche schafft.
Die im Preis inbegriffene Einbauküche rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten können.

Vergleich zu einer Eigentumswohnung:
Im Vergleich zu einer klassischen Eigentumswohnung bietet dieses Haus den entscheidenden Vorteil, dass Sie keine Mitgliedschaft in einer Eigentümergemeinschaft haben. Sie sind komplett unabhängig und können alle Entscheidungen bezüglich des Hauses und der Modernisierungen selbst treffen, ohne Rücksicht auf andere Eigentümer nehmen zu müssen. Zudem genießen Sie den Komfort einer eigenen Garage und viel Stauraum im Keller, ohne sich um die Pflege eines Gartens kümmern zu müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Schnellbach, Floh-Seligenthal (98593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage:
Schnellbach liegt in der Nähe der Natur und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen. Das Haus befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße, was es für Pendler besonders attraktiv macht. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nächstgelegenen Geschäfte, Schulen und andere Versorgungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1947
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
55000 €
528,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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528,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
393 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.963 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Simon Immobilien Schmalkalden
Simon Immobilien SchmalkaldenGewerblicher Anbieter
Hutweide 17, 98574 Schmalkalden
Frau Susanne Simon
Frau Susanne SimonDein Kontakt
Online-ID: 2g5355e
Referenznummer: SI-749
Simon Immobilien Schmalkalden
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Frau Susanne Simon
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