Reihenmittelhaus zum Kauf

350000 €350.000 €3.503,85 €/m²

Finanzierung ab 1177 €/Monat

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4Zimmer

99,9 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

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Hennigsdorf (16761)

Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der traditionsreichen Heimstätten Siedlung in Hennigsdorf, einer Siedlung mit geschichtlichem Flair, die um das Jahr 1924 entstanden ist. Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Platz für eine Familie bieten. Hinzu kommt ein Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, wie zum Beispiel als Lagerraum oder Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft und als Schlafbereich, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Mit einer Grundstücksfläche von etwa 370 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen, sei es ein schöner Garten, ein Spielbereich für Kinder oder ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen. Ein besonderes Merkmal ist das Wegerecht, das einen seitlichen Zugang zum Grundstück ermöglicht, wodurch die Nutzung noch flexibler wird.
Die Heimstätten Siedlung ist bekannt für ihre gestalterische Einheitlichkeit, die durch eine spezifische Gestaltungssatzung gesichert wird. Diese Satzung schreibt vor, dass Veränderungen an den Gebäuden, wie etwa Anbauten oder Fassadenänderungen, sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen müssen. Dazu gehört die Beibehaltung der historischen Elemente wie Dachform, Fensteraufteilung und Fassadengestaltung. Zudem sind bei der Modernisierung von Fenstern und Türen Materialien zu verwenden, die den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreichen. Diese Regelungen tragen dazu bei, den einzigartigen Charme und das historische Erscheinungsbild der Siedlung zu bewahren und machen sie zu einem besonderen Wohnort, der eine hohe Lebensqualität bietet.
Dank der zentralen Lage innerhalb der Siedlung profitieren die Bewohner von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Reihenmittelhaus bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensweise und ist somit ein ideales Zuhause für Liebhaber von traditioneller Architektur mit einem Sinn für gemeinschaftliche Werte und historische Erhaltung.

Hennigsdorf liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Berlin. Die Stadt erstreckt sich entlang der Havel und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Die Landschaft um Hennigsdorf ist geprägt von malerischen Flussufern, ausgedehnten Wäldern und kleinen Seen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Der Havelradweg führt direkt durch die Stadt und bietet Fahrradfahrern und Spaziergängern eine idyllische Route entlang des Flusses.
In Hennigsdorf selbst findet man eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebieten. Das Zentrum der Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Marktplatz mit seinem Rathaus ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
Die Industriegeschichte prägt Hennigsdorf seit dem 19. Jahrhundert. Die traditionsreiche Industrie hat der Stadt über die Jahre hinweg Wohlstand gebracht, und heute sind immer noch bedeutende Unternehmen in den Bereichen Maschinenbau und Elektronik hier ansässig.
Kulturell hat Hennigsdorf einiges zu bieten, mit Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen in verschiedenen Locations wie dem Kulturhaus "Heidefeld" oder dem Kino "Neue Hakeburg". Das Stadt- und Industriemuseum gibt Einblicke in die Geschichte der Stadt und ihrer Industrie.
Durch die Nähe zu Berlin ist Hennigsdorf auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die S-Bahn-Linie S25 verbindet die Stadt mit dem Berliner Stadtzentrum und bietet eine schnelle Verbindung für Pendler und Besucher.
Insgesamt bietet Hennigsdorf eine lebenswerte Umgebung, die Natur, Kultur und Geschichte miteinander verbindet und eine hohe Lebensqualität für Einheimische und Besucher gleichermaßen bietet.

Erschließung Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des
Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetprovider. Brunnen vorhanden zur Gartenbewässerung.