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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 119.400 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hoffeldstr. Nordstadt 18 Düsseldorf 40721
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
119400 €1.837 €/m²
Finanzierung ab 486 €/Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

2 Zi. Neubauwohnung im Herzen von Hilden

Mitten in Hilden in einer Sackgasse in verkehrsberuhigter Zone wurde kürzlich diese moderne Mehrfamilienhausanlage errichtet. Die Nähe zum Stadtzentrum und die moderne Bauweise des Gebäudes sowie die nach gehobenem Standard ausgestatteten Wohneinheiten bieten ein einzigartiges Wohngefühl. Es handelt es sich bei dem Objekt um ein KfW 55 Niedrigenergiehaus mit „sauberer“ und günstiger Energieerzeugung. Im Gebäudetrakt „B“, d.h. im Endhaus, der o.g. Mehrhausanlage sind über 4 Etagen (EG, 1. OG, 2. OG und DG) acht Eigentumswohnungen entstanden. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. OG und steht zur Anmietung bereit. Die sehr geschmackvoll und hochwertig gewählte Ausstattung und die durch den Einbau von bodentiefen Fenstern lichtdurchflutete Raumaufteilung erfüllen den Traum vom exklusiven Wohnen in direkter Innenstadtlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Hoffeldstr., Nordstadt 18, Düsseldorf (40721)
Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsberuhigt an einem Wendehammer am Anfang der Hoffeldstraße in Hilden. Das Zentrum von Hilden mit der attraktiven Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 3 min zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV liegt praktisch vor der Tür, direkt an der Berliner Straße. Die Autobahnanschlüsse A3 / A 46 sind ca. 5-10 Autominuten entfernt. Hilden bietet ein umfassendes Angebot an Freizeit, Kultur, Bildungs- und Sportstätten sowie diverse Naherholungsgebiete und eine vielfältige Gastronomie.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119400 €
1.836,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.836,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.893 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h2jk56
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