Bürofläche zur Miete 10 € 10 Zimmer 408 m²<br/>Bürofläche Halberstädter Str. 189 Salzmannstraße Magdeburg 39112

Bürofläche zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
10Zimmer
408 m²Bürofläche

Frau Evelyn Tappe

KREATIV GmbH Immobilienservice & Hausverwaltung

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktive Büroräume im Blockoffice Am Walmberg in MD Sudenburg

Die Gründerstadt Magdeburg bietet Existenzgründern, Start Up`s und Unternehmensnachfolgern beste Voraussetzungen, ihre Geschäftsideen erfolgreich zu entwickeln und zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen hochwertige Gewerbeflächen und eine moderne IT-Infrastruktur. Profitieren Sie von der unternehmensfreundlichen Förderpolitik in Magdeburg. Unser Blockoffice Walmberg bietet Ihnen und Ihrer Kundschaft hervorragende Autobahnanbindungen und schnelle Erreichbarkeit der City über den Magdeburger Ring oder die Straßenbahn. Dies ist somit ein weiterer Standortvorteil. Der US Konzern Intel erbaut im Jahr 2023 in Süden von Magdeburg ein Unternehmen auf, was im Jahr 2027 in Betrieb gehen soll und somit 10.000 neue Arbeitsplätze erschaffen werden.

Ob Atelier, Büro, Labor oder Arztpraxis: Gründungsinteressierte erhalten hier ein kreatives Umfeld, flexible Räume und kompetente Beratung, angepasst auf ihre individuellen Bedürfnisse.

Unser Mietermix kann sich sehen lassen: Neben einer Musicalschule für Kinder gibt es den Selbstverteidigungssport Krav Maga, das Umwelttechnik – Unternehmen ASE, die Firma Maywood Media als Digitalagentur und nicht zuletzt den weltweit bekannten Boxstall „SES-Boxing“ mit seinem Inhaber Ulf Steinforth.

Das harmonische, fast familiäre Miteinander unter den Gewerbemietern schafft eine ausgezeichnete Atmosphäre im Objekt.

PKW-Stellplätze oder Lagerräume stehen ebenso zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Kochnische
Bodenbelag: Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Halberstädter Str. 189, Salzmannstraße, Magdeburg (39112)

Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil und zählt zu den
beliebtesten Stadtteilen Magdeburgs. Das liegt sicherlich nicht nur an den
vielen Geschäften rund um die Halberstädter Straße.
Wer heute in Sudenburg wohnt oder arbeitet, der schätzt vor allem die kurzen Wege. Eine perfekte Anbindung zu den Autobahnen A2 und A14 ist über den, in 2 Minuten erreichbaren, Magdeburger Ring gegeben.
Rund um die Halberstädter Straße, die den Stadtteil von der Altstadt bis
zur Grenze nach Ottersleben durchzieht, findet man viele kleine
Geschäfte, Supermärkte, Banken, Restaurants, Kneipen und Clubs.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

5508 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4080 €

10 €/m²

Nebenkosten

448.8 €

Heizkosten

979.2 €

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine telefonisch unter der Rufnummer 0391- 6210409
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 9:00-12:00
Dienstag und Donnerstag von 9:00-12:00 und 13:00-15:30 Uhr Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KREATIV GmbH Immobilienservice & HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Richard-Dembny-Str. 20, 39116 Magdeburg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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