Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
635 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
72,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Frau Jennifer Rothe KWG LK Harburg mbH

Für Rollstuhlfahrer: 2-Zimmer Neubau-Wohnung

Zentral gelegen in Rosengarten im Ortsteil Sieversen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise, mit jeweils neun Mietwohnungen, verteilt auf drei Ebenen.

Die Wohnung ist für Rollstuhlfahrer vorgesehen.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Beleuchtung, sodass Sie auch zu später Stunde noch gemütlich beisammensitzen können.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die modern ausgestatteten Wohnungen und sorgen dadurch für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Helligkeit.

Zu jeder Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Außenbereich, der für jede Mietpartei ca. 5 m² zusätzliche Stellfläche bietet.

Es wird eine Staffelmiete von 2% p.a. vereinbart.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hauptstraße 40, Leversen, Rosengarten (21224)
Der Neubau liegt an der Hauptstraße im Ortsteil Sieversen der Gemeinde Rosengarten. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Auf dem direkt angrenzenden Nachbargrundstück entsteht ein Kindergarten.

Die Gemeinde Rosengarten liegt am nördlichen Rand des Landkreises Harburg etwa im Zentrum der Harburger Berge. Sieversen liegt zentral in der Gemeinde Rosengarten, östlich des Forstes Rosengarten, welcher der Gemeinde seinen Namen gab.

Die Hansestadt Hamburg liegt ca. 25 km entfernt in nördlicher Richtung, die nächste Autobahnauffahrt nur etwa 2 Autominuten entfernt in südöstlicher Richtung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur knapp 200 m entfernt und ist damit auch fußläufig bequem und schnell erreichbar. Von hieraus erreichen Sie den nächstgelegenen Bahnhof in Klecken auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 20 Minuten. Für die Autofahrer bietet der Bahnhof in Klecken zahlreiche kostenfreie Park & Ride-Parkplätze und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge an. Durch die guten Verkehrsanbindungen lassen sich die nahegelegene Kleinstadt Buchholz, aber auch die Metropole Hamburg mit der Bahn oder dem Auto bequem und schnell erreichen.

Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Entfernung in Rosengarten. Supermärkten, Ärzte, Kitas und Schulen - alles ist innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Durch das nahegelegene Naturschutzgebiet “Buchenwälder im Rosengarten“, den Wildpark Schwarze Berge sowie das Waldbad Sieversen, bietet Sieversen darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten für Groß und Klein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
867 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
635 €
8,79 €/m²
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
87 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1590 €

Weitere Informationen

Hinweis! Diese Anzeige richtet sich ausschließlich an Rollstuhlfahrer!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Jennifer Rothe KWG LK Harburg mbHPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fkvb5p
Privater Anbieter
Frau Jennifer Rothe KWG LK Harburg mbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt