Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 975.000 € 15 Zimmer 496 m²<br/>Wohnfläche 1.072 m²<br/>Grundstück Kleinlinden Gießen 35398

Monat
15Zimmer
496 m²Wohnfläche
1.072 m²Grundstück

Tino Krüger

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Jetzt in die Zukunft investieren!

Entdecken Sie eine besondere Kapitalanlage mit hervorragenden Mieteinnahmen und großem Steigerungspotenzial.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre sorgfältige Pflege und zentrale Lage aus, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Der große Garten verleiht der Immobilie nicht nur einen ästhetischen Mehrwert, sondern bietet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Vorderhaus ist ca. Bj. 1920 - Hinterhaus Bj. 1968 - Mittelhaus 1978
Neue Heizungsanlage aus 2023

Die aktuell erzielten Mieteinnahmen sind bereits beeindruckend und belaufen sich auf 5.160,00 ? Kaltmiete im Monat und die Aussicht auf eine zukünftige Wertsteigerung macht diese Gelegenheit umso attraktiver.

Nutzen Sie diese Chance, um eine sehr gepflegte Immobilie in zentraler Lage mit einem großen Garten als langfristige Kapitalanlage zu erwerben. Die Details des Angebots sind exklusiv und nur für Interessenten verfügbar, die das Potenzial dieser einzigartigen Gelegenheit erkennen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

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Energiebedarfsausweis: Klasse "G 215 kWh/(m2.a), Erdgas E; Baujahr Anlagentechnik: 2013 und 2023

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Kein Keller
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kleinlinden, Gießen (35398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 91.255 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes.
Kleinlinden ist ein Stadtteil der mittelhessischen Universitätsstadt Gießen. Geografisch zählt die ehemalige Gemarkung des Orts zum Hüttenberger Land.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

975000 €

1.965,73 €/m²

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.965,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.764 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.855 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 496,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Tino KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grnx5s

Referenznummer: 6426315