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Sparkasse Bodensee
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 930.000 € 12 Zimmer 309,2 m²<br/>Wohnfläche 574 m²<br/>Grundstück Litzelstetten Konstanz 78465
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 930.000 € 12 Zimmer 309,2 m²<br/>Wohnfläche 574 m²<br/>Grundstück Litzelstetten Konstanz 78465
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
930000 €3.007 €/m²
Finanzierung ab 3850 €/Monat
12Zimmer
309,2 m²Wohnfläche
574 m²Grundstück

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Frau Michelle Nitsch
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze
  • Garten
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Litzelstetten, Konstanz (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
930000 €
3.007,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.112,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.007,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.211 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.325 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches 1973 erbaut wurde. Sechs Wohneinheiten mit einer
Wohnfläche von ca. 309 m², verteilt auf 1-Zimmer- bis 3-Zimmer-Wohnungen.
Das Grundstück umfasst 574 m², zuzüglich 3 praktischen Einzelgaragen vor dem Haus. Für zusätzlichen
Komfort stehen den Mietern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Außerdem
bietet ein Kellerabteil für jede Wohneinheit zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Gebäude über eine 2005 installierte Ölheizung.
Die Liegenschaft wird von einer Hausverwaltung betreut, die sich um die administrativen und technischen
Belange kümmert. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 35.112 EUR, was dieses Objekt auch aus
wirtschaftlicher Sicht attraktiv macht. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die anfälligen Tätigkeiten
vor Ort.
In den letzten 10 Jahren wurden teilweise die Fenster, Böden und Elektrik erneuert.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zukommen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,45 m², Gesamtfläche: 389,69 m², vermietbare Fläche: 309,24 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bodensee
Sparkasse BodenseeGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 2, 88045 Friedrichshafen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle Nitsch
Frau Michelle NitschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gpwv5a
Referenznummer: 2024-KN-1204
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