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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
549500 €4.059,84 €/m²
3,5Zimmer
135,4 m²Wohnfläche
Alt-Güdingen, Saarbrücken (66119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PSD Immobilien GmbH
PSD Immobilien GmbH
Herr Jochen Urig
PSD Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
549500 €
4.059,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse

**** DUO Saarbrücken-Güdingen **** Moderne Neubau-Eigentumswohungen in ruhiger Lage

**** DAS PROJEKT ****
In ruhiger Lage von Saarbrücken-Güdingen entstehen zwei moderne Neubauten mit jeweils 10 exklusiven Eigentumswohnungen für Jung und Alt. Die Wohnungen zeichnen sich durch großflächige Fensterelemente aus, was für eine besonders lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung bietet beste Voraussetzungen, damit das Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis wird. Beide Gebäude verfügen über eine eigene Tiefgarage, ein entsprechender Stellplatz kann optional hinzuerworben werden. Die beiden Gebäude werden in einem energieeffizienten KfW40 EE-Standard gebaut, frei von fossilen Brennstoffen. Dies sorgt für niedrige Heizkosten und bei Gebäude 2 haben Sie die Möglichkeit, ein zinsverbilligtes Darlehen bis 100.000,- Euro Förderkredit pro Wohnung in Anspruch zu nehmen (die Förderung steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit von Bundesmitteln).


**** DIE AUSSTATTUNG IM DETAIL ****
- Moderne und funktionelle Grundrisse
- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Hochwertige Ausstattung z. B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Badausstattung
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Aufzug für seniorengerechten Zugang
- Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet
- Ruhige Lage in einer Sackgasse
- Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung
- Energieeffiziente Bauweise: KfW 40 EE Energie-Standard
- Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei


**** WEITERE INFORMATIONEN ****
Das gesamte Wohnungsangebot, alle Grundrisse und weiteren Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info


**** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB ****
PSD Immobilien GmbH (100%ige Tochtergesellschaft der PSD Bank RheinNeckarSaar eG.) Ansprechpartner: Herr Jochen Urig
Tel: (0681) 3875 1272
Mail: jochen.urig@psd-immobilien.com

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.059,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.612 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PSD Immobilien GmbH
PSD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 68, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jochen Urig
Herr Jochen UrigDein Kontakt
Online-ID: 2gxg35e
Referenznummer: 0706-10
PSD Immobilien GmbH
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Herr Jochen Urig
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Bewertung: 4 von 5 Sternen