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Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
66,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Schmitz Immobilienservice
Pierre Schildberg
Schmitz Immobilienservice
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

2 Zimmerwohnung mit Einbauküche inmitten des Dorfkerns!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Dorfkern Lindlars. Das Gebäude wurde in 2016 fertig gestellt und entspricht in Bauausführung und Qualität höchsten Ansrüchen. Die insgesamt ca. 66,6 m² verteilen sich auf ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen großen Wohn-, Essbereich mit teilweise offener Küche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kölner Straße 19, Lindlar, Lindlar (51789)
Das Objekt befindet an der Kölner Straße inmitten des Dorfkerns. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen lassen sich fußläufig erreichen. Lindlar liegt mitten im Herzen des Naturparks Bergisches Land in landschaftlich reizvoller Umgebung 30 km östlich der Domstadt Köln. Die Autobahn 4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen schnellen Anschluss z. B. zum Flughafen Köln/ Bonn. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 6 km entfernten Engelskirchen und bietet einen gut erreichbaren Anschluss ins öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte und Gemeinden lassen sich alle durch Busverbindungen erreichen. Mit ca. 22.000 Einwohnern, Wäldern und Wiesen, den umliegenden Kirchdörfern, malerischen Fachwerkhäusern und dem historischen Ortskern ist Lindlar der ideale Lebensbereich für die ganze Familie. Sowohl die vielen kleinen Einzelhandelsgeschäfte als auch die zahlreichen im Industriegebiet Klause angesiedelten Gewerbetreibenden decken fast alle Bereiche der Wirtschaft ab. Ob Ärzte gleich welcher Fachrichtung, Steuerberater, Rechtsanwälte, zahlreiche Sport- und Kulturvereine, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungszweige oder die vier Rasen- und Kunstrasenplätze, die acht Reithallen, die vierzehn Tennisplätze, der Segelflugplatz sowie die sechs Golfplätze im Umkreis, Lindlar bietet alle Vorraussetzungen um sich wohlzufühlen, getreu dem Motto der Gemeinde: Leben und Arbeiten, da wo andere Urlaub machen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
850 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
9,76 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1.300,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitz Immobilienservice
Schmitz ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Hochstraße 20, 51688 Wipperfürth
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6 Jahre Partnerschaft
Pierre SchildbergDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2huwe5d
Referenznummer: 124380
Schmitz Immobilienservice
Pierre Schildberg
Schmitz Immobilienservice
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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