Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

718780.5 €718.781 €5.550 €/m²

Finanzierung ab 2900 €/Monat

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3Zimmer

129,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Markkleeberg, Markkleeberg (04416)

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Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit individueller Sauna-Option, großzügiger Terrasse und KfW-40-Standard
Entdecken Sie die außergewöhnliche Eigentumswohnung Nr. 4 im exklusiven Neubauprojekt Rilkestraße 15 in Markkleeberg. Diese hochwertige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet luxuriösen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, auf Wunsch eine private Sauna zu integrieren. Das Projekt überzeugt durch sein autofreies Grundstück, das für Ruhe und Sicherheit sorgt, sowie extra breite Tiefgaragenstellplätze von 2,7 Metern. Zusätzlich profitieren Sie vom KfW-40-Standard, der energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Objektdetails:
.Wohnfläche: 129,51 m²
.Zimmeranzahl: 3
.Kaufpreis: 718.780 EUR
.Terrasse: Große private Terrasse mit Gartenblick
.Tiefgaragenstellplatz: Optional (32.500 EUR), extra breite Stellplätze mit 2,7 m
.Bezugsfertig: Q1 2027
.Grundstück: Autofreies Grundstück für maximale Ruhe und Sicherheit
.Energieeffizienz: KfW-40-Standard mit staatlicher Förderung und niedrigen Nebenkosten

Exklusive Ausstattung:
.Zwei Ebenen (Maisonette-Stil): Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Raum durch das offene Konzept dieser luxuriösen Wohnung.
.Echtholz-Parkett: In allen Wohnräumen für eine elegante und warme Atmosphäre.
.Fußbodenheizung: Sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes und behagliches Raumklima.
.Hochwertiges Tageslichtbad: Mit bodengleicher Dusche und exklusiven Armaturen.
.Offene Wohnküche: Perfekt in den großzügigen Wohnbereich integriert und ideal für gesellige Abende.
.Großzügige Terrasse: Ihre private Oase im Grünen - ideal für entspannte Stunden und sonnige Tage.
.Elektrische Rollläden: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
.Kellerraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
.Sauna-Option: Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer privaten Sauna ausgestattet werden, die Ihr Badezimmer in eine exklusive Wellness-Oase verwandelt.
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Lage und Umgebung:
Die Rilkestraße 15 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Markkleebergs. Das autofreie Grundstück sorgt für maximale Ruhe und Sicherheit, da keine Fahrzeuge oberirdisch verkehren. In unmittelbarer Nähe liegt der malerische Markkleeberger See, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Leipziger Stadtzentrum in wenigen Minuten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.

Besondere Highlights der Wohnung Nr. 4:
.Maisonette-Stil: Auf zwei Etagen erleben Sie luxuriöses Wohnen mit großzügiger Raumaufteilung und viel Licht.
.Sauna-Option: Auf Wunsch verwandeln Sie Ihr Badezimmer in eine exklusive private Wellness-Oase.
.Große Terrasse: Ihre private Wohlfühl-Oase mit direktem Zugang zur Natur und Gartenblick.
.Tiefgarage mit Wallbox-Option: Sichere und komfortable Stellplätze, die optional mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden können.
.Autofreies Grundstück: Absolute Ruhe und Sicherheit, da keine oberirdischen Fahrzeuge zugelassen sind.

Technik und Energieeffizienz:
.Wärmepumpenheizung: Garantiert maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
.KfW-40-Standard: Energiesparend und zukunftssicher - profitieren Sie von staatlichen Fördermöglichkeiten und besonders niedrigen Energiekosten.

Sonstige Informationen:
.Tiefgaragenstellplatz: 32.500 EUR (optional), extra breite Stellplätze mit 2,7 m
.Behindertengerechter Stellplatz: 35.000 EUR
.Motorradstellplatz: 7.000 EUR pro Stück

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