Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €2.250 €/m²

Finanzierung ab 1835 €/Monat

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22Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.258 m²Grundstück

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Eslarn, Eslarn (92693)

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Sie sind auf der Suche nach einem Wohn- und Geschäftshaus mit reichlich Platz?
Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!
Auf dem ca. 1258 Quadratmeter großem Grundstück befinden sich insgesamt drei zusammenhängende Gebäude.

Das 1890 errichtete Stadthaus mit blauer Außenfassade verfügt über rund 135 Quadratmeter Wohnfläche und 129 m² Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei. Seit 01.05.2024 ist ein Teil der Bachstube vermietete. Im 1. Obergeschoss erstreckt sich eine renovierte 6-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Von der Wohneinheit besteht direkter Zugang auf eine angrenzende Dachterrasse. Dieser Platz lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Galerie, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein noch nicht ausgebauter Bereich zur Verfügung.

Im zweiten Gebäude mit roter Außenfassade befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit. Diese ist seit vielen Jahren an eine Ergotherapie vermietet. Zusätzlichen Wohnraum bietet eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung, welche derzeit leer steht.

Das dritte Gebäude mit grauer Außenfassade erstreckt sich auf rund 104 m² Gewerbefläche und ist seit vielen Jahren an ein Telekommunikationsunternehmen vermietet.

Ihren Fuhrpark können Sie in dem großen Innenhof parken oder in der dazugehörigen Scheune unterstellen.

Aus Gründen der Diskretion machen wir in diesem Exposé keine weiteren Angaben. Gerne beantworten wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch alle offenen Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stichworte Gesamtfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Bayern