Wohnung zum Kauf 89.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lebenstedt 8 Salzgitter 38226

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Thomas Groppe

Groppe Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nähe Salzgittersee - Nur Kapitalanleger

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist zum Westen hin ausgerichtet. Natürlich gehört auch ein Kellerraum und ein zur Wohnung fest zugewiesener Außenstellplatz dazu.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 54 Wohnungen.

Die Wohnung ist vermietet.

Sehr interessant ist die Wohnung für Kapitalanleger.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss

Lage

Lebenstedt 8, Salzgitter (38226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 3-Zimmer - Wohnung liegt im Erdgeschoss einen Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und der schöne Salzgittersee ist auch in ein paar Minuten zu erreichen.
Supermärkte, Apotheken , Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.186,67 €/m²

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.
2,975 inkl. MwSt.
Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.
Notar und Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

385 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

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1.186,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

704 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.272 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.
Notar und Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen. Stichworte vermietbare Fläche: 75,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Groppe ImmobilienGewerblicher Anbieter

Elchstr. 6, 38116 Braunschweig

Herr Thomas GroppeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geg45u

Referenznummer: 38226/75