Wohnung zum Kauf

239900 €239.900 €2.834 €/m²

Finanzierung ab 1006 €/Monat

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3Zimmer

84,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Stukenbrock, SHS (33758)

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Diese top renovierte 3 Zimmerwohnung befindet sich in guter Lage von Schloß Holte Stukenbrock und besticht durch eine clevere Aufteilung. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Von hier aus erreichen Sie die toll geschnittene Wohnung. Es verteilen sich ca. 85 qm auf die moderne Küche (Einbauküche wird optional mit veräußert), das sanierte Bad mit Duschwanne, das geräumige Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur großen Westterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden. Das Gäste WC sowie die Garderobe runden die Wohnung ab. Ein eigener Stellplatz ist der ETW vor dem Haus zugeordnet. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung geführt. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. Die Kunststofffenster der Wohnung sind doppelt- bzw. teilweise dreifach verglast und bereits teilerneuert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem seit 2019 frisch sanierten Zustand und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Der schicke Vinyl Boden wurde neu verlegt. Zudem wurde frisch gestrichen und tapeziert bzw. gespachtelt. Bad und Gäste WC wurden ebenfalls vollständig erneuert. Die Terrasse wurde 2022 modernisiert. Aktuell sind keine größeren Sanierungen im Haus ausstehend bzw. akut geplant. Das gesamte Hausgeld beläuft sich auf mtl. 200 Euro inkl. der Rücklagenansparung. Davon sind mtl. 85,73 Euro nicht umlegbar. Dazu kommen die selbst zu zahlenden Heizkosten über die Gasetagenheizung.

Hier erwartet Sie eine tolle ETW oder solide Kapitalanlage ohne Sanierungsstau in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1