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Wohnung zum Kauf
189000 €3.375 €/m²
2,5Zimmer
56 m²Wohnfläche
Lippertsreute, Überlingen - Ernatsreute (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Tobias Schaerli
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
189000 €
3.375 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
249 €

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-DG-Wohnung in Überlingen- Ernatsreute

Diese interessante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien Hauses aus dem Jahr ca. 1965 in Überlinger Stadtteil Ernatsreute.
Mit ihren ca. 56 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen gelungenen, gut dimensionierten Grundriss. Als Bodenbelag wurde hauptsächlich auf hochwertiges Parkett, Laminat oder Fliesen gesetzt.
Neben zwei Schlafzimmern ist ein weiteres nicht ausgebautes Zimmer vorhanden, welches sich hervorragend als Staumöglichkeit anbietet.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche samt Einbaugeräten. Das Tageslichtbad wurde 2016 renoviert und ist mit raumhohen Fliesen, WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet.
In der Wohnung sind noch einige optische Modernisierungen auszuführen, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses großartige Angebot durch einen Stellplatz und ein Gartenabteil vor dem Haus, was im Kaufpreis inkludiert ist.
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, welches Sie über das Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen, erfolgen kann.

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Lage

Ernatsreute ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Überlingen, der sich im Bodenseekreis in Baden-Württemberg befindet. Eingebettet in die sanften Hügel des Bodenseegebiets, bietet Ernatsreute eine idyllische ländliche Atmosphäre, die geprägt ist von einer reizvollen Natur und einer ruhigen Umgebung.
Die Lage des Ortsteils ist besonders vorteilhaft, da er sowohl die Nähe zum Bodensee als auch zu den umliegenden Wäldern und Wiesen genießt.
Die Anbindung an die Stadt Überlingen ist gut, sodass die Bewohner von Ernatsreute von den infrastrukturellen Vorteilen der Stadt profitieren können, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen und die Schönheit der Natur näherbringen.
Ernatsreute selbst zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, in der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbunden sind. Die Nähe zur Nachbargemeinde Owingen ermöglicht den Zugang zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Freizeitangeboten.
Insgesamt ist Ernatsreute ein attraktiver Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Lebens in einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.375 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.032 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Tobias SchaerliDein Kontakt
Online-ID: 2grmv5d
Referenznummer: 618679
PlanetHome Group GmbH
Tobias Schaerli
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