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Bauernhaus zum Kauf
99000 €825 €/m²
Finanzierung ab 393 €/Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
467 m²Grundstück

Wohnhaus mit Ökonomiegebäuden und Grundstück in ruhiger Lage von Plütscheid

Wohnhaus mit Ökonomiegebäuden und Grundstück in ruhiger Lage von Plütscheid
Objekt:

Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit angebauten Wirtschaftsgebäuden, dass ursprünglich im Jahr ca. 1930 in Massivbauweise (Bruchstein) errichtet wurde.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 467 m².
Die Immobilie liegt in einer kleinen Ortsgemeinde in sehr ruhiger Ortslage.

Sanierung, Renovierung:
Im Jahr 1989 wurden innen und außen am Objekt verschiedene Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Heizung:
Öl - Zentralheizung (Baujahr 1989)
Holz Ofen Anschluss im Wohnzimmer.
Im Haus befinden sich mehrere Schornsteine. Dies bietet Möglichkeiten, um zusätzlich Holz- oder Pelletofen zu integrieren.
Die Heizungsleitungen sind aus Kupfer.

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung inkl. Rollläden (Baujahr ca. 1989)

Böden:
Fliesen, Holzdielen, Eichenholzparket, PVC.

Dach:
Kunstschiefer, Blech und Pfannen.
Das Dach ist nicht Isoliert.

Objekt:
Im Laufe der Zeit fanden einige Renovierungen statt. Bei diesen Maßnahmen wurde u.a. ca. 1989 neue Heizungsleitungen und eine neue Heizung installiert. Die Abflüsse wurden erneuert in PVC. Ebenfalls wurden die Stromleitungen erneuert.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommt die Nutzfläche auf dem Speicherraum und in den Nebengebäuden.

Das Objekt ist nicht unterkellert. 1 Kellerraum ist vorhanden welcher von der Scheune zu erreichen ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
99000 €
825 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
3,57% Maklerprovision
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.928 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1989

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Suylen Immobilien Makelaar Eifel
Suylen Immobilien Makelaar EifelGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 10, 54614 Nimsreuland
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Esther SuylenDein Kontakt
Online-ID: 2fe2559
Referenznummer: 7052#tVnsIS
Suylen Immobilien Makelaar Eifel
Frau Esther Suylen
Suylen Immobilien Makelaar Eifel
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen