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allkauf Handelsvertretung

Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
471000 €2.544 €/m²
5Zimmer
185,1 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Frau Sandra Hahn
allkauf Handelsvertretung
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Exklusiver Bungalow in Höxter: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Höxter! Dieses exquisite Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier erwartet Sie Wohnkomfort der Extraklasse, gepaart mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Projekts begeistern!

### Lage und Grundstück

Unser projektiertes Bungalow befindet sich im charmanten Wohngebiet von Höxter. Auf einem großzügigen Grundstück von 590 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Gartenideen, Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen gleichzeitig Nähe zur Natur und beste Anbindungen an die städtische Infrastruktur.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 185,14 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Familie und Gäste.

Die drei luxuriös ausgestatteten Badezimmer lassen keine Wünsche offen: Jedes Badezimmer verfügt sowohl über eine moderne Dusche als auch über eine komfortable Badewanne. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder größere Familienfeiern.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen aus. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes Ambiente, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Teppiche Gemütlichkeit und Wärme bieten.

### Moderne Technik und Energieeffizienz

Dieses Bungalow wird nach dem KFW55 Standard gebaut, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Beheizung erfolgt durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank der integrierten Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft in Ihrem Zuhause.

Unsere hochwertigen 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie die energieeffiziente Wandkonstruktion tragen maßgeblich zur hervorragenden Energieeffizienz des Hauses bei.

### Exklusive allkauf Dienstleistungspakete

Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Freiheit zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Traumhauses benötigen:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unsere Profis für Sie arbeiten.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und sparen dabei Kosten.
- **HEIMWERKER**: Maximieren Sie Ihre Ersparnisse durch umfangreiche Eigenleistungen.

Jedes Paket bietet Ihnen umfangreiche Inklusivleistungen wie Werkzeuge, Ausbaupakete und detaillierte Anleitungen.

### Nachhaltigkeit als Priorität

Bei allkauf setzen wir auf nachhaltige Materialien wie Holz, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Unser Engagement für Nachhaltigkeit zeigt sich auch in unserer Bauweise - jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Tragen auch Sie aktiv zum Umweltschutz bei!

### Zusätzliche Highlights

Profitieren Sie von einer Vielzahl exklusiver Merkmale:
- Echtholztreppe
- Lichtdurchflutete Räume dank einer Deckenhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten

All diese Aspekte machen Ihren neuen Bungalow zu einem Ort des Wohlfühlens.

### Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Erleben Sie höchste Qualität gepaart mit individueller Gestaltungsmöglichkeit - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Höxter - Kernstadt, Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
471000 €
2.544,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
664 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.321 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Frau Sandra HahnDein Kontakt
Online-ID: 2gbl75y
Referenznummer: 37671 Höxter 4824 Lifetime 9
Frau Sandra Hahn
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