Haus zum Kauf 690.000 € 5 Zimmer 219 m²<br/>Wohnfläche 812 m²<br/>Grundstück Lingen Lingen (Ems) 49809

Monat
5Zimmer
219 m²Wohnfläche
812 m²Grundstück

Herr Steffen Schlutt

Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Unternehmer Villa am Mühlenbach mit Hochglanz-Charme

Objektbeschreibung Diese exklusive Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Funktionalität und einer idyllischen Lage. Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974, erweitert durch einen stilvollen Anbau sowie modernisiert im Jahr 1995, bietet ca. 219 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 812 m². Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Highlights des Hauses sind der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, eine gepflegte Gartenanlage mit Terrasse und ein vollständig unterkellertes Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Raumaufteilung Erdgeschoss

-Wohn-/Esszimmer mit Kamin und großen Fensterfronten
-Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse
-Elternschlafzimmer
-Badezimmer mit moderner Ausstattung
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss

-Drei Schlafzimmer (ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice)
-Badezimmer
-Balkon mit Ausblick ins Grüne

Kellergeschoss

-Mehrere flexibel nutzbare Räume (z. B. Hobbyraum, Fitnessbereich, Abstellraum)
-Separater Heizungsraum

Außenbereich

-Sonnige Terrasse und gepflegter Garten
-Garage und zusätzliche Stellplätze
-Geräteraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garage
voll unterkellert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Lingen, Lingen (Ems) (49809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Lingen. Umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft und viel Grün bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Der unverbaubare Blick auf den Mühlenbach und die hervorragende Anbindung an das städtische Leben machen diesen Standort besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

690000 €

3.150,68 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.150,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.244 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.975 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung dieser Einfamilienhauses haben, melden Sie sich gerne über das Kontaktformular bei mir, oder unter 0591 – 916 72 44! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Gutachterbüro Matthias WessmannGewerblicher Anbieter

Neue Str. 7, 49808 Lingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Steffen SchluttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2ey5n