Doppelhaushälfte zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 576 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rhede Rhede 46414

Monat
6Zimmer
159 m²Wohnfläche
576 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Rhe-Finanz M. Nachtigall e.K.

Große Doppelhaushälfte mit viel Potential

Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 576 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1970 komplett umgebaut und entsprechend erweitert.
Durch die Hauseingangstür kommen Sie in das Treppenhaus DHH.
Links befindet sich eines der fünf Schlafzimmer. Geradeaus durch die Etagentür gelangen Sie in des große Wohn-Esszimmer mit angeschlossener Küche.
Durch eine weiter Tür am Esszimmer erreichen Sie einen weiteren Flur. Von hier aus kommen Sie in den Keller, ins Badezimmer und in das WC (wo derzeit die Waschmaschine ihren Platz findet). Der Flur bietet auch den Zugang zur Gartenterrasse an die sich der große blickdichte Garten anschließt.
Im Keller befinden sich drei Räume. In einem ist die Heizungsanlage untergebracht. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Wieder zurück ins Treppenhaus erreichen Sie über dir Holztreppe das Obergeschoss. hier befinden sich vier Zimmer in unterschiedlichen Größen sowie ein Duschbad und eine kleine Küche. Die Küche und das Duschbad können zu einem großem Badezimmer zusammengefasst werden.
Über eine Bodenluke gelangen Sie auf den Dachboden der Doppelhaushälfte. Dieser ist in den Dachschrägen und Drempeln mit einer alukaschierten Dämmung versehen.
Eine ca. 9 m lange Garage ist am Ende der Einfahrt gebaut worden. Hinten in der Garage befindet sich eine Seitentür, die Zugang zum Garten gewährt.
Das Dach ist mit Tondachsteinen eingedeckt, die Dachrinnen sind aus Kupfer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Rhede, Rhede (46414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend. Von dort erreichen Sie zu Fuß in etwa 5 Minuten alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen wie Lebensmittelmarkt, Frisör, Apotheke, Ärzte. Die Autobahn A3 ist durch die komfortable Anbindung zeitnah zu erreichen. Dadurch ist man mit dem PKW in ca. 45 min. im Ruhrgebiet oder auch in Arnheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % einschl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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3.629 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Rhe-Finanz M. Nachtigall e.K.Gewerblicher Anbieter

Südstr. 92, 46414 Rhede

3 Jahre Partnerschaft

Rhe-Finanz M. Nachtigall e.K.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ayle5m

Referenznummer: 002-023