Penthouse zum Kauf 280.000 € 2,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Buchweizenberg 32 Schülp Schülp bei Rendsburg 24813

Monat
2,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bernd und Ken Heuer

Heuer & Heuer GbR

Wohnanlage am Nord-Ostseekanal in Schülp. Letzte freie Wohnung!!

Es handelt sich um den Neubau einer kleinen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.
3 Erdgeschoss- bzw. 3 Staffelgeschosswohnungen.
Die OG-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verfügt über einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört ein Balkon und eine große Dachterrasse mit herrlichem Kanalblick. Ein Pkw-Carport inkl. abschließbarem Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Energie wird über eine Luft-Wärme-Pumpe erzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
Carport
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Buchweizenberg 32, Schülp, Schülp bei Rendsburg (24813)

Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal. Ob Frachter, Tanker oder Passagierschiff - Die Wohnung bietet Ihnen herrliche Ein- und Ausblicke in den täglichen Schiffsverkehr auf dem Kanal. Schülp ist zentral in Schleswig-Holstein gelegen und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schülp hat leider keine Geschäfte, diese findet man aber in den nächsten Orten: Westerrönfeld oder Jevenstedt in ca. 4 km Entfernung. Auch die Kreisstadt Rendsburg ist nur ca. 8 km entfernt! Des weiteren ist Schülp an das eine schnelle Internet (Glasfasernetz bis ins Haus) angeschlossen.
Der Stadtbus verbindet die Gemeinde mit Rendsburg. Im Dorf wird folgendes angeboten: Praxis für Krankengymnastik, Friseurgeschäft, Fuß- und Gesichtspflege, Kosmetik, Fahrradservice, Homöopathie, Praxis für Psychotherapie, Altenpfegepension und altengerechtes Wohnen und auch ein Kindergarten ist vorhanden.
Durch den Kanal und die angrenzenden Wald- und Wiesengebiete mit den ruhigen Wirtschaftswegen bietet der Ort Erholungssuchenden, Naturfreunden, ob Wanderer, Radler oder Reiter, viele Möglichkeiten sich weit weg von den Verkehrszentren vom Alltagsstress zu erholen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

Regelungen zur Teilung der Maklercourtage:
Die Courtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 2,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.547 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.479 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. die Unterschrift der Kaufabsichtserklärung oder der Aushändigung des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 2,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Leistungsbeschreibung Eine Leistungsbeschreibung wird Ihnen auf Anfrage zugesandt! KFW-Förderung Fördergelder bis zu 150.000 € möglich!! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heuer & Heuer GbRGewerblicher Anbieter

Rotschenkelweg 2, 25813 Husum

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2864y5j