Einfamilienhaus zum Kauf

1600000 €1.600.000 €5.333,33 €/m²

Finanzierung ab 6623 €/Monat

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5Zimmer

300 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

In einer der begehrtesten Wohnlage Baden-Baden`s, direkt an der berühmten "Lichtentaler-Allee"", vom Zentrum, nur 5 Gehminuten entfernt, finden sie dieses außergewöhnliche Einfamilienanwesen. Sie kommen einmal direkt von der Straßenseite barrierefrei über den Lift in die erste Wohnetage oder über eine großzügige Außentreppe neben dem Anwesen.
Wenn Sie aus dem Lift rauskommen, stehen Sie im Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Terrassenbereich und den Garten, Küche mit Einbauküche und einem Gäste-WC.
Über den Lift oder einer Steintreppe gelangen sie in die zweite Wohnebene mit zwei großen Schlafzimmern mit traumhaften Ausblick auf die "Lichtentaler-Allee", einem Badezimmer und einem wunderschönen Terrassenbereich mit Blick in den Garten.
In der untersten Etage, ebenfalls über Lift oder die Treppe zu kommen, finden sie zwei weitere Wohnräume und ein großzügiges Gästebad. Dieser Wohnbereich ist durch eine zweiten Außeneingang ebenfalls erreichbar, so das man, wenn Bedarf bestünde, dies als Einliegerbereich abtrennen könnte.
Auf der untersten Ebene finden Sie Kellerräume, Waschküche und die mehr als großzügige Doppelgarage.

1A-Lage Das Einfamilienanwesen befindet sich in einer A-Lage im Stadtzentrum von Baden-Baden. Die Stadt zeichnet sich durch seine exklusive Wohnlage aus, die von stilvollen Altbauten, kleinen Parks und charmanten Cafés geprägt ist. Die Innenstadt ist bekannt für ihre Einkaufsmöglichkeiten und bietet eine Vielzahl von Boutiquen, Restaurants und Galerien. Die Atmosphäre ist hier ruhig und dennoch lebhaft, perfekt für alle, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Baden-Baden selbst ist eine renommierte Kurstadt, die für ihre Thermalbäder, Casinos und kulturellen Veranstaltungen berühmt ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Stadtbild wird geprägt von historischen Gebäuden, schönen Parks und Alleen, die zum Flanieren einladen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit guten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen.

Die Region um Baden-Baden besticht durch ihre malerische Landschaft, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Weinbergen geprägt ist. Die Nähe zum Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Region ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen und kulinarischen Genüsse bekannt, darunter erstklassige Weingüter und ausgezeichnete Restaurants. Insgesamt bietet die Lage der Finca in Baden-Baden eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen