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Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €855,71 €/m²
700 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück
Südbahnhof / Reichsstraße, Gera (07545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
A 4 Immobilien GmbH
Herr Hans-Georg Patze
A 4 Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
599000 €
855,71 €/m²
Provision für Käufer
4% inkl. gesetzl MwSt
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR

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Wohn-und Geschäftshaus in Zentrum von Gera

Dieses Wohn -und Geschäftshaus wurde um 1998 komplett saniert. Es wurden zehn Wohneinheiten ( fünf 3-Zimmer Wohnungen und fünf 1-Zimmer Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (aktuell Pizzeria) geschaffen.
Die Wohnungen sind mit Laminat bzw. PVC-Fußböden ausgestattet. Alle Bäder sind Tageslichtbäder und gefliest. Die Bäder der 1 Zimmer Wohnungen haben eine Dusche

Für einige Wohnungen besteht Anpassungspotential zur Mieterhöhung.

Das Wohn-und Geschäftshaus ist voll vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen 39.900,00 EUR P.a.

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Weitere Services

Lage

Stadtzentrum von Gera,sehr gute Infrastruktur ( Straßenbahn, Bus, Bahnhof), Einkauf, Schule, Ärzte, Kindergarten, Naherholung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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855,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
673 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.365 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

A 4 Immobilien GmbH
A 4 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Maxim-Gorki-Str. 4, 07546 Gera
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Hans-Georg PatzeDein Kontakt
Online-ID: 2gwhb59
Referenznummer: 1490
A 4 Immobilien GmbH
Herr Hans-Georg Patze
A 4 Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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