Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 700 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Südbahnhof / Reichsstraße Gera 07545

Monat
700 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Hans-Georg Patze

A 4 Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wohn-und Geschäftshaus in Zentrum von Gera

Dieses Wohn -und Geschäftshaus wurde um 1998 komplett saniert. Es wurden zehn Wohneinheiten ( fünf 3-Zimmer Wohnungen und fünf 1-Zimmer Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (aktuell Pizzeria) geschaffen.
Die Wohnungen sind mit Laminat bzw. PVC-Fußböden ausgestattet. Alle Bäder sind Tageslichtbäder und gefliest. Die Bäder der 1 Zimmer Wohnungen haben eine Dusche

Für einige Wohnungen besteht Anpassungspotential zur Mieterhöhung.

Das Wohn-und Geschäftshaus ist voll vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen 39.900,00 EUR P.a.

Partnerservices

Lage

Südbahnhof / Reichsstraße, Gera (07545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtzentrum von Gera,sehr gute Infrastruktur ( Straßenbahn, Bus, Bahnhof), Einkauf, Schule, Ärzte, Kindergarten, Naherholung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

855,71 €/m²

Provision für Käufer

4% inkl. gesetzl MwSt

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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855,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

673 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.365 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Maxim-Gorki-Str. 4, 07546 Gera

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Herr Hans-Georg PatzeDein Kontakt

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Online-ID: 2gwhb59

Referenznummer: 1490