Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 700 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Südbahnhof / Reichsstraße Gera 07545

Monat
700 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Hans-Georg Patze

A 4 Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wohn-und Geschäftshaus in Zentrum von Gera

Dieses Wohn -und Geschäftshaus wurde um 1998 komplett saniert. Es wurden zehn Wohneinheiten ( fünf 3-Zimmer Wohnungen und fünf 1-Zimmer Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (aktuell Pizzeria) geschaffen.
Die Wohnungen sind mit Laminat bzw. PVC-Fußböden ausgestattet. Alle Bäder sind Tageslichtbäder und gefliest. Die Bäder der 1 Zimmer Wohnungen haben eine Dusche

Für einige Wohnungen besteht Anpassungspotential zur Mieterhöhung.

Das Wohn-und Geschäftshaus ist voll vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen 39.900,00 EUR P.a.

Partnerservices

Lage

Südbahnhof / Reichsstraße, Gera (07545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtzentrum von Gera,sehr gute Infrastruktur ( Straßenbahn, Bus, Bahnhof), Einkauf, Schule, Ärzte, Kindergarten, Naherholung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

855,71 €/m²

Provision für Käufer

4% inkl. gesetzl MwSt

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR

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855,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

678 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.390 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Maxim-Gorki-Str. 4, 07546 Gera

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Online-ID: 2gwhb59

Referenznummer: 1490