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Wohnung zur Miete
2500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
133,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Schloßstraße Calling: Sanierte Altbauwohnung mit befristeter Vermietung

-- Bitte stellen Sie sich bei Interesse an dieser Wohnung in Ihrer Kontaktanfrage ausführlich vor. --
-- If you are interested in this apartment, please introduce yourself in your contact request --

+++ Diese Wohnung wird zur Zwischennutzung (Befristung), konkret bis zum 30.06.2025 angeboten, da sie im Anschluss umfassend saniert wird. Ein Anschlussvertrag für eine langfristige Miete ist nach Ablauf der Befristung in Absprache und Verhandlung möglich. +++

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, modernen und komfortablen Wohnung in einem charmanten Altbau? Sie stört es nicht, diese Immobilie nur für "ein paar Monate", also befristet, zu mieten?
Dann laden wir Sie herzlich ein, diese besondere Einheit zu entdecken und herauszufinden, ob sie Sie genauso begeistern kann wie uns.

Die attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Schildhornstraße 98, 12163 Berlin, und verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Sie ist ideal für Familien oder Menschen, die ein großzügiges Raumangebot schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet die Immobilie viel Platz.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charakter mit hohen Decken, großen Zimmern mit Eckleistenstuck und einer baujahrtypischen Aufteilung. Ein separates Zimmer führt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen einen Blick auf eines der charakteristischsten Bauwerke Berlins gestattet, den sogenannten "Bierpinsel".

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch Tageslicht hell und einladend. Hier können Sie sich entspannen und Ihre persönliche Wohlfühloase genießen.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Bitte nehmen Sie für Besichtigungstermine keinen telefonischen Kontakt auf, sondern nutzen Sie unser Terminbuchungstool, das Sie im "ausführlichen Exposé" finden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in der Schildhornstraße 98 vorzustellen!

Wichtige Informationen:

1. Die Wohnung wird kurzfristig befristet. (bis 30.06.2025)
2. Die Wohnung ist unmöbliert.
3. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung.
4. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
5. Der Mieter verpflichtet sich gültige Privat-Haftpflichtversicherung (inkl. Schlüsselverlustdeckung) über die gesamte Laufzeit der Miete vorzuhalten.
6. Nach Ihrer möglichst aussagekräftigen Kontaktaufnahme (inkl. Name, Adresse, Telefonnummer und kurzem Vorstellungstext) über das Immobilienportal Ihrer Wahl erhalten Sie einen Einladungslink für unser umfangreiches "Interaktives Exposé" inkl. vieler neuer Fotos. Sollten Sie diese erweiterten Informationen sowie der Gesamteindruck dann immer noch überzeugen, so vereinbaren wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort / nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2890 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
18,74 €/m²
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
7.500,00€

Weitere Informationen

Sonstiges Organisatorisches:
Im Nachgang einer Portalanfrage (Immowelt, Immoscout24 & co.) senden wir Ihnen den Zugang zum ausführlichen Exposé mit vielen zusätzlichen Fotos, der virtuellen Besichtigung, Videos, vielen Unterlagen sowie der Objektadresse.

Wie bearbeiten wir Ihre Anfrage? Wie geht es danach weiter?
-- Natürlich gehen wir jede Anfrage möglichst individuell an. Der Vorqualifizierung Ihres Interesses gilt ein großer Schwerpunkt, damit "am Ende" nur Besichtigungen stattfinden, die wirklich Sinn ergeben. Dies spart Ihnen und uns erheblich Zeit.

Daher bitten wir Sie
.... dieses Exposé genau zu lesen,
.... die Fotos anzuschauen,
.... sich im Rahmen Ihrer Portalanfrage (Immoscout, Immowelt & Co) kurz vorzustellen,
.... den Grundriss bzw. den Plan kritisch zu prüfen,
.... den Service einer virtuellen Besichtigung (im ausführlichen Exposé per Registrierung einsehbar) unbedingt wahrzunehmen,
.... die Privatsphäre der Hausbewohner zu respektieren und nicht eigenständig auf das Anwesen zu gehen,
.... wichtige Fragen (insbesondere Ausschlusskriterien) zeitnah anzusprechen

---
Nun ist eine persönliche Besichtigung gerne möglich. Entweder fragen Sie diese per Terminbuchungslink aus dem interaktiven Exposé oder manuell per E-Mail an.

--
Organisational matters:
Following a portal enquiry (Immowelt, Immoscout24 & co.), we will send you access to the detailed exposé with many additional photos, the virtual viewing, videos, many documents and the property address.

How do we process your enquiry? What happens afterwards?
-- Of course, we approach each enquiry as individually as possible. The pre-qualification of your interest is a major focus, so that "in the end" only viewings that really make sense take place. This saves you and us a lot of time.

We therefore ask you
.... to read this exposé carefully,
.... to look at the photos,
.... briefly introduce yourrself in the context of your portal enquiry (Immoscout, Immowelt & Co),
.... to critically examine the floor plan or map,
.... to take advantage of the virtual viewing service (which can be viewed in the detailed exposé by registering),
.... to respect the privacy of the residents and not to enter the property independently,
.... to address important questions (in particular exclusion criteria) promptly

---
A personal viewing is now possible. You can either request this via the appointment booking link from the interactive exposé or manually by e-mail. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Hallenhöhe: 3,20 m

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pöppel Immobilien (Max & Bernd Pöppel GbR)Gewerblicher Anbieter
Gubener Straße 49, 10243 Berlin
Herr Max Pöppel
Herr Max PöppelDein Kontakt
Online-ID: 2hbsm5g
Referenznummer: 184#11Hho
Pöppel Immobilien (Max & Bernd Pöppel GbR)
Herr Max Pöppel
Pöppel Immobilien (Max & Bernd Pöppel GbR)
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen