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Wohnung zur Miete
485 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
45,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Göss (8700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Donnerbauer Immobilien GmbH
Frau Zumra Begic
Donnerbauer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
485 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Wohnen im Grünen: Schöne Mietwohnung im Herzen von Göss!

Diese charmante Wohnung, mit einer Wohnfläche von 45,60 m², befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in Leoben, im Herzen der Steiermark.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen einladende Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Der Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Zur Wohnfläche zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum, welche viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Abstellplatz rundet das Angebot ab.

In dieser Wohnung vereinen sich Wohnkomfort und eine attraktive Lage zu einem perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Ess-/Koch-/Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. WC
- Vorraum

- Kellerabteil
- Abstellraum

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Leoben liegt im österreichischen Bundesland Steiermark und ist mit rund 25.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region. Der Stadtteil Göss liegt südlich des Stadtzentrums und ist vor allem durch seine Nähe zur Universität und zum Einkaufszentrum "Leoben City Shopping" beliebt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Göss und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.

Die Universität Leoben ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das Stadtzentrum von Leoben ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Lage bietet außerdem eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die in Richtung Graz und Klagenfurt führt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie in Göss ideal für Familien, Studenten und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 350,00 + 10% USt. = EUR 385,00
Betriebskosten Netto EUR 90,90 + 10% USt. = EUR 100,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 485,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbH
Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Zumra BegicDein Kontakt
Online-ID: 2e6de5m
Referenznummer: 2024-1103
Donnerbauer Immobilien GmbH
Frau Zumra Begic
Donnerbauer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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