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Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €1.241 €/m²
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
785 m²Grundstück

Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
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Team Hollander- Makler GmbH & Co. KG
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus mit großer Terrasse und 2 Garagen

Allgemein: Dieses Einfamilienhaus mit großer und kleiner Terrasse und 2 Garagen befindet sich in einem guten Zustand. Es hat doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1996 und wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt, wobei der Gastank im Besitz ist. Darüber hinaus gibt es einen Holzofen im Esszimmer im Erdgeschoss und im Wohnzimmer im zweiten Stock und es gibt auch einen "Kachelofen", von dem nicht bekannt ist, ob er noch erlaubt ist. In diesem Herd befindet sich ein separater Brotbackofen, der von der Küche aus genutzt werden kann. In mehreren Räumen befinden sich noch die alten Massivholzdielen, die ihm einen zusätzlichen Charme verleihen. Dieses Haus mit seinen zwei sonnigen Terrassen, der ruhigen Straße, dem großen Garten und der Aussicht (wie Sie auf dem Foto sehen können) ist wirklich ein Geschenk des Himmels.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Enkirch, Enkirch (56850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses freistehende Haus mit großer Terrasse, 2 Garagen und großem Garten liegt an einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße in Enkirch an der Mosel. Enkirch liegt an der Mittelmosel zwischen Traben-Trarbach und Zell. Der Ort ist bekannt für seine vielen Fachwerkhäuser und hat etwa 1.500 Einwohner. Im Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Heurigen, Hotels, verschiedene Vereine, Ärzte usw. usw. Außerdem gibt es viele Wander- und Radwege.
Für weitere Informationen: https://www.enkirch.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.241 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.241 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
490 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.449 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bergstraße 8, 56861 Reil
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Partnerschaft
Team Hollander- Makler GmbH & Co. KG
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Online-ID: 2fzbt57
Referenznummer: 145651858#rmW3y
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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