Laden zum Kauf 95.000 € 5 Zimmer 85 m²<br/>Verkaufsfläche Rothenburgsort Hamburg 20539

Laden zum Kauf
95000 €
5Zimmer
85 m²Verkaufsfläche
Rothenburgsort, Hamburg (20539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

95000 €

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
barrierefrei
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Umsatzstarker Getränkemarkt in Hamburg/Rothenburgsort zu vermieten (Abstandszahlg.)

Umsatzstarker Getränkemarkt in hoch frequentierter Lage mit 85 m² Verkaufs-, 75 m² Lager- und 10 m² Bürofläche und einer 15 m langen Schaufensterfront. Das Ladenlokal ist ebenerdig in einem 2-stöckigen Wohn-/Geschäftshaus untergebracht in direkter Nachbarschaft zu weiteren Geschäften wie Fahrschule, Restaurant, Reinigung, Internet-Café. Der Getränkemarkt kann auf eine 45-jährige Existenz zurückblicken mit entsprechender Stammkundschaft. Bei dem Preis von 95.000,- € handelt es sich um eine Abstandszahlung; der neue Käufer bleibt weiterhin Mierter. Es kann auch der vorhandene Warenbestand zu einem Preis von ca. 30.000,- EUR übernommen werden. Die Miete liegt bei 1.008,- EUR /Monat.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bestlage zwischen Billhorner Deich und Vierländer Damm mit hoher Kundenfrequenz sowie entsprechendem Umsatzvolumen. Starke Laufkundschaft auch durch unmittelbare Nähe zur S-Bahnstation "Rothenburgsort" sowie einer Bushaltestelle quasi vor der Tür. Auch der nahe "Entenwerder Elbpark" trägt zu einem starken Umsatzplus bei, da dort mehrmals im Jahr kulturelle Events stattdfinden, die weit über tausend Besucher anlocken und auf dem "Zielweg" dorthin an dem Ladenlokal vorbeikommen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Bürofläche: 20,00 m², Fensterfläche (Front): 15,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 3.00